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头部信托-一年期地产信托（花样年）

1、花样年集团（评级AA+）整体经营稳健，信用良好，操盘经验丰富，能够保障项目的正常推进及退出；
2、交易结构设计体现资管+投资属性，可转投模式的设计能更有效提高资金利用效率；
3、目标投资项目还款来源都为一、二线及周边外溢城市住宅项目，信托出资金额不高于70%，花样年集团出资不低于30%，项目安全边际较好；
4、除在有限合伙层面设立投资决策委员会进行投资管控外，还有对有限合伙、SPV、项目公司全封闭监管及预算管理等管控措施。

ZR-韬辰42号集合资金信托计划

1、交易对手远洋中国行业综合实力排名全国前30强，AAA评级，经营稳健，财务健康；
2、聚焦长三角都市圈投资机遇，分享区域经济规划和城市化进程红利；
3、项目处于来安产业新城核心区，与江北新区相连，关注热度高；
4、产品定位清晰+周边配套愈加完善，生活氛围浓厚。

连云港祥云投资资产收益权项目（最新，10...

1、发行方：连云港祥云投资有限公司，2007年6月18日成立，现有注 册资金80000万元，实际控制人为江苏灌云经济开发区管理委员会。 截至2019年底，公司资产总额60.31亿，净资产36.15亿，营业收入 5.55亿，净利润1.01亿。公司经营状况良好，债项评级AA+，偿债 能力强劲；
2、担保方：灌云县清源水务有限公司，立于2008年9月3日,注册资本 3200万元，实际控制人为江苏灌云经济开发区管理委员会。截至2019年底，公司资产总额7.94亿，净资产4.74亿，营业收入1.54亿，净利润0.27亿。业务具有较强的区域专营性，公司整体经营状况稳定，担保能力良好；
3、发行人连云港祥云投资有限公司提供对江苏灌云经济开发区管理委员会产生的6亿元确权应收账款为本产品提供质押担保，并在中国人民银行中登系统登记备案；
4、第三方公司连云港壮志实业有限公司提供不动产抵押并签署抵押合同。

博山正普债权资产（30万起投，一年前、两...

1、优质交易对手：融资人淄博博山正普城市资产运营有限公司，股东分别为博山区人民政府（77.99%）、中国农发基金（13.24%）、国开发展基金（8.76%），受政策支持力度大，金融机构认可度高；
2、风控完善：双担保+足值应收账款质押
①担保1:淄博博山正誉资产管理有限公司，博山区人民政府国有资产监督管理局100%全资控股，实际控制人为淄博博山区政府，担保实力强；
②担保2:淄博市博山区公有资产经营有限公司，博山区人民政府国有资产监督管理局100%全资控股，总资产82.41亿，主体评级AA，债项评级AAA，履约能力强；
③1.5倍应收账款质押：5.9亿应收账款质押，1.5倍应收账款覆盖融资规模，发行人回购应收账款，安全系数高；
3、区位优势显著：山东省GDP排名全国第3；淄博市为“中国城市综合经济竞争力40强”，2019年GDP为3642亿，排名全省第5，一般公共预算收入369亿；博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”，2019年GDP为227亿，一般公共预算收入22.33亿，稳步增长，发展前景良好！

威海文登2020债权转让计划1号（20万...

1、保证担保：威海蓝创建设投资有限公司对转让方的到期兑付义务承担无限连带责任保证担保；
2、应收账款质押：融资方提供6500万元优质应收账款质押，并在中登网进行质押登记；
3、土地抵押：融资方提供价值2.46亿元人民币土地抵押担保。

滨海新城公有资产2020年债权4号（20...

1、AA发债融资主体：潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司，实际控制人：潍坊经开国资100%控股，2007年成立，总资产达80亿元，利税1.2亿；
2、AA债项评级担保：担保方潍坊滨城建设集团有限公司无限连带责任担保（经开区国资委100%控股，公开发债主体评级AA）注册资本金10亿总资产210.25亿；
3、超额应收质押：提供潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地项目价值4.5亿元应收账款质押并中登登记；
4、土地抵押：潍坊市滨海区价值6亿元土地使用权抵押担保。