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1、融资人(AA公开发债主体)为马鞍山市级城投公司,偿还债务能力强、信用条件良好:本项目交易对手为马鞍山市博望区城市发展投资有限责任公司(博望城投),是一家具有AA评级的公开发债主体,拥有较好的信用和偿债能力。博望城投的实际控制人为马鞍山市人民政府,马鞍山市人民政府实际持有博望城投76.62%的股权;
2、市级AA和花山区AA双担保:马鞍山南部承接产业转移新区经济技术发展有限公司(南部经发,实际控制人为马鞍山市人民政府,总资产352.75亿元)和马鞍山市花山区城市发展投资集团有限责任公司(花山城投,实际控制人为马鞍山市花山区人民政府,总资产159.11亿元)对本次信托计划提供连带保证担保,两家平台均为AA评级的公开发债主体,担保方具有较强的实力;
3、马鞍山市经济发展情况好、财政实力强、负债率低:2018年马鞍山市GDP为1918.10亿元,在安徽省中排名前三,经济实力较强,政府债务余额310.45亿元,政府负债率仅为16.19%。2018年马鞍山全市一般预算收入为151.02亿元,市本级一般预算收入为40亿元,其中税收收入为29.67亿元,占比达到74.31%,财政收入可持续性较强。
收益率
1、本项目已列入贵州省重点发展项目;
2、国有独资交易对手,六盘水最为核心的政府平台;
3、价值超过3亿元应收账款转让,相关权利在中登网登记;
4、足额国有工业用地为本项目提供抵押担保,办理他项登记。
收益率
1、长期恪守的投资理念;
2、独特的360度调研体系;
3、灵活的投资过程;
4、高素质的专业团队;
5、六层风险控制系统过滤,不断强化盈利预期。
收益率
1、 3:1结构化设计:本信托计划设置25%份额现金劣后安全垫,为优先级委托人本息的安全性提供额外保障;
2、超低平仓线(15%):如截止至统计日信托项下逾期30天及以上的债权应还本金余额除以信托项下初始信托规模的比例大于15%,信托有权要求将逾期30天及以上的债权回购到12%以内;
3、历史数据优异:截止2019年6月,累积贷款发放额464.58亿元,历史资产逾期30天及以上资产的逾期率维持在8%以下,该项目的最大不良承受率约为39%,安全边际高;
4、底层资产小而分散:平均每笔贷款在2500元左右,以3-6个月为主,风险可控;
5、 信托主动管理:信托全程主动管理,加入自主风控筛选规则,从合作方的客户中挑选优质客户发放贷款,进一步降低项目风险。
收益率
1、AA发债主体融资:融资方为贵州钟山开发投资有限责任公司,实际控制人为钟山区人民政府,截止至2019年3月份总资产为240.69亿,负债率为49.31%!主体信用评级为AA,已成功发行过标准债券,金融市场公信力强,且出具董事会、股东决议;
2、AA发债主体担保:担保方为六盘水市钟山区城市建设投资有限公司,实际控制人为钟山区人民政府,截止至2019年6月份总资产为415.1亿,净资产为245.25亿,负债率为40.92!主体信用评级为AA,已成功发行过标准债券,出具董事会、股东会决议。同意对此次融资计划提供本息提供承担无限连带责任担保;
3、中国农业银行股份有限公司六盘水钟山支行签订《资金监管协议》,银行提供资金监管直至本融资计划全部清算退出;
4、钟山开投、梅花山文旅签署的编号为GF-2016-1129《委托代建框架协议》,形成钟山开投对梅花山文旅的应收账款;皇值资管与钟山开投、梅花山文旅签订《应收账款质押三方协议》,并在中登网登记。
收益率
1、债务人及保证人:成都西汇投资(远东资信评级AA+)为成都郫都区国资委100%控股,平台类,注册资本7.5亿元,总资产220亿元,是区域内重要的基础设施建设和安置房建设主体,具有突出地位。政府通过向公司注入土地、管网等资产和拨付财政补助等多种方式,提升公司的融资和经营实力;
2、成都市2018年GDP超1.5万亿,一般公共预算收入近1500亿,准一线城市"领头羊"!国家中心城市,副省级城市,国家经济与社会发展计划单列市,是国务院确定的中国西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通讯枢纽;
3、郫都区2018年GDP580.2亿,一般公共预算收入超46亿,地方综合财力近115亿,政府负债率仅15.9%。连续19年"全省十强县",连续5年"全国百强县",是全国首批智慧城市试点地,被誉为"西部之芯、天府智库"。

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