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中国信托业开展行业评级的意义

    2015年,信托管理资产规模达16.30万亿元,稳居金融子行业第二,在适应经济新常态过程中有着良好表现。具体有几个特征,一是资本实力不断增强。全年共有13家信托公司增资扩股,行业实收资本1653亿元,同比增加266亿元。二是业务呈三分态势。截至2015年末,集合信托、单一信托、财产权信托规模占比分别是32.78%、57.36%和9.87%,融资类、投资类、事务管理类信托规模分别占比24.32%、37%、38.69%,结构进一步优化。三是经营业绩较快提升。截至2015年末,信托业实现经营收入1176.06亿元,较2014年增长23.15%;利润总额750.59亿元,较2014年增长16.86%。四是信托收益持续增加。2015年,全行业清算的信托项目累积支付受益人信托收益7269亿元,同比增长50.47%,全年清算项目的年化综合平均回报率达到8.36%。五是风险得到有效防控。截至2015年末,信托公司风险项目规模合计973亿元,占全部信托资产规模的0.6%。

   据了解,中国信托业协会在监管部门持续指导下,在各家信托公司大力支持与配合下,组织专家于2015年4月正式开展信托公司行业评级指引的制度建设工作。为保证整个工作过程及结果的公允性和广泛代表性,协会邀请了信托资产规模大、中、小不同的,具有代表性的6家信托公司专家及1名法律专家组建起草小组,开展信托公司行业评级的起草工作。信托公司行业评级指引的起草,遵循三大原则:一是力求科学、简便、实用,并具有可操作性;二是坚持公平、公正、公开和统一、真实的原则;三是遵循定量、客观、透明(数据内涵、外延明确,报表能查出)原则,确保评价过程和评价结果的科学、准确。

  起草小组经过大半年的努力,在充分参考信托公司监管评级和其他社会评级机构对信托公司评价指标和评价方法的基础上,就评级体系、评级标准、评级指标、评分办法等内容进行了广泛深入讨论,于2015年年底形成了《信托公司行业评级指引》(以下简称《指引》)及配套文件,确定了信托公司“短剑”(CRIS)评级体系,包括四个板块11项指标。按照《指引》的相关规定,协会已于今年初启动了信托公司行业评级工作,评级范围是协会68家信托公司会员单位,评级周期2015年度。为顺利开展评级工作,协会还于今年2月举办了“信托公司行业评级指引政策解读及实操讲解专题培训会”,目前各信托公司已经开始自评工作,已于3月底前完成并向协会报送评级结果和工作底稿,目前各项工作正在有序进行中。

    开展信托公司行业评级工作有着重大的意义,我总结有“五个有助于”:一是有助于加强行业自律,进一步推动政府、社会公众对信托业的认知和了解,强化信托业在社会经济中的功能定位。二是有助于各家信托公司了解行业整体发展情况,掌握自身在行业内所处位置,更容易确立和加强对标学习,检查不足,提升核心竞争力。三是有助于监管部门对信托公司的目标性监督管理,在行业评级的基础上,实施监管评级。四是有助于引导社会舆论,抵制社会上对于信托行业标准和质量参差不齐的各类评奖活动,满足行业及社会的需要。五是有助于强化市场监督。通过定期披露行业评级结果,行业发展接受社会和公众监督,有利于提高市场管理规范水平,促进行业健康有序发展。

最新理财产品

收益率
1、土地抵押:抵押率67%,土地所在板块不限购,人流密集,配套成熟,周边缺乏新盘供应,无直接竞争楼盘,项目定位刚需刚改,住宅占比超90%,年内可实现预售,预计去化情况良好;
2、担保方:实地地产集团为全国百强房企,2019年销售额300亿,2020年1-4月克尔瑞操盘榜排名57位,销售额91亿。已于5月向香港联交所申请上市。公司实际控制人张量,系富力地产实际控制人张力之子。实地地产土储主要位于广东,区位较优,且具有一定成本优势,盈利能力较好;负债以长期借款为主,期限结构较优,偿债能力较强;
3、融资方:广州钜融机电工程有限公司,实地集团重要子公司之一,为实地集团多个子公司提供机电工程服务。广州钜融尚无有息负债,此前公司经营支出主要依赖于股东投入及关联企业往来款,公司偿债压力较小。截至2019年底,公司实现净利润1.06亿元,较去年增长3.64倍;
4、股权质押:项目公司无锡盈实房地产开发有限公司100%股权提供质押担保,并办理强制执行公证。
收益率
1、北京房产抵押:评估价值大于1.4亿元的房屋抵押;
2、公司股权质押:公司100%股权进行质押;
3、无限连带担保:实控人夫妇全额无限连带责任担保;
4、债权优先偿还:交易所挂牌债权优先偿还。
收益率
1、伯乐故里 水颖新城
成武县,山东省西南部,隶属著名的牡丹 之乡菏泽市,中国生态文明先进县、山东 省改革开放试点县;
2、平台担保
成武城投置业有限公司 (成武县国有资产管理局全资控股);
3、应收账款质押
-质押1.7亿元应收账款, 足额覆盖融资规模;
4、正规机构挂牌
天津金融资产交易所,由天津市人民 政府批为我国第一家金融资产交易机构。
收益率
1、融资方扬中绿洲环境科技实业有限公司,实际控制人为扬中市政府,国有平台,总资产25.3亿,提供足额的应收账款质押;
2、担保方江苏天禾旅游发展有限公司,信用评级AA,国有平台,总资产139.4亿,提供全额不可撤销连带责任保证担保;
3、扬中市位列2019年度“全国中小城市综合实力百强县(市)” 第23位。
收益率
1、准市政债:城投债又称准市政债,城投债券是地级市及区县政府直接融资的唯一合法方式。疫情情况下经中央安排于一二季度已累计发行近三万亿政府债券,投资于全国重大基础设施和民生工程。稳经济,稳就业做为当下重中之重的国家首要任务,大力推动基建是最直接有效的战略举措,债券作为唯一合法的有效拉动 GDP 的资金融通方式,受到中央及各级政府的高度重视,确保债券发行、兑付也是最为重要的政府任务之一;
2、城投债零违约:城投债券存续约 10 万亿,近 10 年无一例实质性违约,江苏城投债券更是零负面;
3、违约成本极大:债券是在公开市场发行的,投资者众多且以银行等各大金融机构为主;
4、纳入财政预算:城投债券负债纳入政府财政负债表,受财政部严格监管,要求发行人严格执行债券的兑付工作;
5、最高兑付优先级:债券兑付为政府最优先偿还顺位,兑付顺位优于银行贷款及其他非标产品融资;
6、主流融资模式:债券相对于其他融资方式,融资成本低且更加公开透明,有利于国家宏观经济调控和政府债务管理,是国家今后大力倡导的融资方式,以规避系统性风险;
7、项目风控极高:严格选券(仅限江苏区域城投债券),33%投资分散度,日常盯市,每日估值,与主承及发行人保持定期跟踪及风险保障、确保债券的安全性;
8、监管大势所趋:今年 5 月出台信托新规,要求“集合资金信托非标投资总计不超过总的集合信托计划规模的 50%”,信托产品投向标准化城投债券已经是大势所趋!
收益率
1、担保方潍坊潍州投资控股有限公司实际控制人为潍坊市潍城区国有资产运营中心,且有地级市 潍坊市国资中心及潍坊市国资委参股(13.04%)。作为潍城区重要的国有资产运营平台,在资产注入和财政补贴方面得到了持续支持。2019年中证鹏元资信评估股份有限公司对公司主体信用 评级为AA,公司于2020年4月30日在上海证券交易所成功发行第一期公司债券(“20潍控01”,4 亿元,5年期)。截止2019年5月,公司资产总计40.85亿元,流动比率3.50,短期偿债能力强;
2、本项目质押的应收账款达到7650万,足额覆盖项目本息,债务人为潍坊潍州投资控股有限公司;
3、融资方潍坊潍州节能环保服务有限公司是潍坊潍州投资控股有限公司控股的全资子公司。本次 融资为潍城区首次非标政信融资,履约积极性高;
4、潍坊市是山东省第四大地级市,中国地级市百强第22名。政府负债率仅18.64%,远低于欧盟 60%警戒线,政府债务风险整体可控。2019年GDP高达5688.5亿元,一般公共预算收入571.1亿元。 中心城区潍城区GDP 为292.5亿元,一般公共预算收入21.2亿元,财政实力雄厚,综合实力强。