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【行业动态】理财型保险受热捧

理财型保险受热捧

2016-04-7 10:00:27  来源: 网络  编辑:鑫风口







近日,记者走访建设银行、中国银行等银行的网点发现,在央行多次下调基准利率的大环境下,相较银行理财等产品,理财型保险产品由于投资门槛较低,收益相对较高,成为许多投资者的理财首选。

在建设银行某网点,记者看到,保险产品的宣传单与银行理财的宣传单并列贴在银行展示板的醒目位置,其中收益率一列均用加黑字体显示。建行的一位理财经理告诉记者,在央行降息的大环境下,保险产品的收益率优势突出,一些保险产品已经售罄,目前在售的是太平人寿的一款2年期保险产品,年化收益率为4.1%,两年后退保无损失。

在银行理财产品单上,记者看到当天建行发行的多款银行理财产品的运行天数从36天到182天不等,起点投资金额均为5万元。其中,两款保本型理财产品的预期年化收益率分别为2.80%、3.20%,另外三款非保本银行理财预期年化收益率均低于3.8%。单从预期年化收益率来看,保险产品的预期收益率高于银行理财产品。

该银行网点休息区的一位女士告诉记者,她已经退休,在银行业务人员推荐的各种理财产品中,她更倾向于期限较短的理财保险,因为“收益高,还附带有一些保障”。谈及选择理财产品时主要考虑的因素时,她表示“主要看收益”。

在另一银行网点,记者从“在售理财产品一览”中看到,投资门槛从5万元到10万元不等的保本理财产品预期收益率最高为3.55%。而其中的三款保险产品,一年期预期年化收益率为3.75%,两年期为4.5%,三年期为5.1%。单从投资门槛与投资收益来看,保险产品也较有竞争力。

记者从理财经理处了解到,这三款保险均为投资型家财险,其年化收益率随着一年期存款基准利率同幅同向联动。有意思的是,在该理财产品一览的保险产品旁边,标有醒目的大字——“降息怎么办?息涨随涨,息降不降”。对此,记者向相关保险公司人员求证,业务人员提供的信息显示,该保险公司“为充分保护客户权益,主动承担社会责任,公司多款投资型保险不受调息影响,挂钩利率保持调息前所执行的水平。”该网点一位从理财区走出来的中年男士表示,自己之所以来购买理财产品,是因为之前路过银行网点时看到宣传单上写的高收益保险理财。

另外,在中国银行的一家网点,前台人员表示,目前理财产品中,有一款中银保险的三年期年化收益率为5.7%的保险理财产品销售较好。

从记者走访的情况来看,除期限较银行理财等其他理财产品长之外,保险产品的投资门槛与投资收益率均显示出竞争力。


最新理财产品

收益率
1、全国百强区/山东半岛经济强市核心市区;
2、融资人、债务人、保证人评级均为AA;
3、应收账款1.59倍覆盖;
4、足额市区CBD在建工程抵押担保,本息抵押率70%;
5、任城区公共财政预算收入66.18亿元,全市第2位。
收益率
1、 合规的产品结构
1)商业银行专属账户管理——本产品为与优质新三板公司和上市公司合作的定向投资计划,资金往来全部由商业银行专属账户独立管理,发行主体、投资标的、资金流向,均通过商业银行专属账户来进行审核;
2)资金流向全程监控——资金流向接受执行事务合伙人监督,执行事务合伙人对每一笔资金划转进行审查;
2、 完善的风控措施
3+2+1 风控体系完善:3类风险管理制度,2层风险隔离,1个完善的投决流程。项目评审通过率仅34%,严把风控关,降低违约风险;
3、 简单的操作流程
1)不需要向三方机构披露投资人信息,避免投资人信息泄露。
2)不需要双录,投资人签约过程简化。
3)投资进款当日即开始计息。
收益率
1、主板配售:网上申购倍数>150的, 回拨后网下占比≤10%
科创配售:网下初始比例70-80%,回拨比例最高10%,最终网下比例约为70%;
影响;10% →70%,科创板网下配售比例大幅提升;
2、主板:没有跟投制度;
科创板:保荐机构按照发行价格认购发行人首发股票的2-5%,锁定期限2年;
影响:投行不再单纯保荐,还出资跟投,与投资者利益共享,风险共担;
3、主板:C类包含一般机构投资者及高净值个人投资者;
科创板:C类不包含个人及除信托、私募、资管计划、QFII等以外的一般机构客户。同时剔除了绝大部门分私募机构;
影响:个人投资者及一般机构客户的剔除,私募基金门槛的提高,C类中签率大幅提升;
4、引入“绿鞋”(Green Shoe)机制:即在股票IPO上市后30个自然日内,若出现破发,则承销商可从二级市场购买发行人股票,稳定股价。
收益率
1、主体AA,债项AAA融资:
成都XS投资开发有限责任公司是一家自主经营 、独立核算的国有独资公司,负责工业区项 目的投融资工作。截至2018年,公司总资产为210.33亿元,资产负债率低至37%,主体评级AA,债项评级AAA;
2、足额土地抵押:
XS投资以其位于位于四川省成都市崇州市崇阳镇创新路三段的厂房 、行政楼、食堂以及工业用地 为其按期支付回购价款提供抵押担保 ,预评估价值总计为9.761亿元,抵押率低至40.98%;
3、应收账款转让:
8亿元应收账款转让,标的债权1.5倍覆盖本息,保障项目还款;
4、国有独资企业担保:
崇州市DX实业有限公司为融资人的回购义务提供连带责任担保 ;公司2018年末总资产为91.22 亿元,净资产为45.74亿元,资产负债率为49.86%。
收益率
1、背景雄厚
深圳亚太租赁资产交易中心有限公司( 简称“亚租所”) 是经深圳市人民政府批复, 由山东高速金融出资成立,在深圳前海注册的资产交易服务平台,目前平台总的登记金额已经超过240亿元、挂牌总成交额达到了189亿元以上的规模;
2、核心企业
核心企业中国林产工业有限公司等均为大型国企,具有国企信用背书,成熟的业务模式,稳定良好的盈利能力;
3、应收账款转让登记
本产品受让的应收账款已在中国人民银行征信系统(简称“中登网”)办理应收账款转让登记;
4、溢价回购与预约受让
挂牌方于产品到期日对应收款收益权进行溢价回购,并于产品到期日起三个工作日内向投资者一次性支付本金及预期投资收益;同时由乾道宸泰(拟定)作为预约受让方,保障投资者资金及时兑付;
5、国企担保
挂牌方股东中商宏安新能源技术开发有限公司为挂牌方支付溢价回购价款的义务提供无限连带责任担保。
收益率
1、优质稀缺基础资产
一线城市:项目位于六朝胜地、金陵名城—南京,全国热点城市之一;
配套完善:南京市主城区项目,配套完善;
去化无忧:典型人口净流入型城市,需求强劲,去化无忧;
2、千亿龙头房企,地产十五强
销售排行:2018年全年销售额超1600亿元,排行NO.14;
土地储备:土储6000亿,未来可期;
明星团队:双斌组合,定位阳光城“高成长性精品地产运营商”;
3、多重增信,强力保障
集团担保:世界500强旗下集团公司担保;
债权质押:债权全额质押,中登网登记公示;
双重回购:债权转让人及发行人出具承诺函,承诺债权回购;
4、专业投后,全程管控
专业团队:十年投后经验团队;
实时监督:实时监督项目开发进度,;
全程管控:全程监督投、管、退等各个环节,跟踪管控产品全周期。