会员:173******95升级vip,关注了汉中高新实业有限责任公司 1 号应收账款债权项目(10万起投) 会员:173******95升级vip,关注了汉中高新实业有限责任公司 1 号应收账款债权项目(10万起投) 会员:151******90升级vip,关注了山东百强县市政债(高密市政债权资产,10万起投,12、24个月) 会员:186******48升级vip,关注了山东百强县市政债(高密市政债权资产,10万起投,12、24个月) 会员:136******21升级vip,关注了山东潍坊-昌邑市国有资产应收账款权益项目(10万起投,12个月、24个月) 会员:136******21升级vip,关注了浙江湖州政信项目 会员:136******21升级vip,关注了山东潍坊-昌邑市国有资产应收账款权益项目(10万起投,12个月、24个月) 会员:185******98升级vip,关注了伟星泰安东胜旅游文化资产收益权一号 (山东泰安政信,30万起投) 会员:185******98升级vip,关注了伟星泰安东胜旅游文化资产收益权一号 (山东泰安政信,30万起投) 会员:185******98升级vip,关注了伟星泰安东胜旅游文化资产收益权一号 (山东泰安政信,30万起投) 会员:176******33升级vip,关注了安阳殷商建投2021年债权(20万起投,12个月) 会员:176******33升级vip,关注了安阳殷商建投2021年债权(20万起投,12个月) 会员:176******33升级vip,关注了安阳殷商建投2021年债权(20万起投,12个月) 会员:159******16升级vip,关注了四川威远兴城公司债权资产收益权 会员:159******16升级vip,关注了四川威远兴城公司债权资产收益权 会员:189******37升级vip,关注了盐城射阳县裕桥实业发展有限公司债权融资计划(10万起投) 会员:189******37升级vip,关注了盐城射阳县裕桥实业发展有限公司债权融资计划(10万起投) 会员:189******37升级vip,关注了山东百强县市政债(高密市政债权资产,10万起投,12、24个月) 会员:189******37升级vip,关注了山东百强县市政债(高密市政债权资产,10万起投,12、24个月) 会员:189******37升级vip,关注了山东百强县市政债(高密市政债权资产,10万起投,12、24个月)
消息
1、
申请理财师;自主发布产品信息
2、
认证合格投资者 认证可见获取合理身份
3、
升级vip会员更多特权尊享
关闭
消息
1、
申请理财师;自主发布产品信息
2、
认证合格投资者 认证可见,获取合理身份
3、
升级至尊vip,更多特权尊享
关闭

网站首页金融资讯
最新理财师
付经理(深圳晋汇基金)人气:34860
肖经理(深圳恒富金融)人气:29400
李经理(瀚亚资本)人气:246580
关注鑫风口公众号

【行业动态】理财型保险受热捧

理财型保险受热捧

2016-04-7 10:00:27  来源: 网络  编辑:鑫风口







近日,记者走访建设银行、中国银行等银行的网点发现,在央行多次下调基准利率的大环境下,相较银行理财等产品,理财型保险产品由于投资门槛较低,收益相对较高,成为许多投资者的理财首选。

在建设银行某网点,记者看到,保险产品的宣传单与银行理财的宣传单并列贴在银行展示板的醒目位置,其中收益率一列均用加黑字体显示。建行的一位理财经理告诉记者,在央行降息的大环境下,保险产品的收益率优势突出,一些保险产品已经售罄,目前在售的是太平人寿的一款2年期保险产品,年化收益率为4.1%,两年后退保无损失。

在银行理财产品单上,记者看到当天建行发行的多款银行理财产品的运行天数从36天到182天不等,起点投资金额均为5万元。其中,两款保本型理财产品的预期年化收益率分别为2.80%、3.20%,另外三款非保本银行理财预期年化收益率均低于3.8%。单从预期年化收益率来看,保险产品的预期收益率高于银行理财产品。

该银行网点休息区的一位女士告诉记者,她已经退休,在银行业务人员推荐的各种理财产品中,她更倾向于期限较短的理财保险,因为“收益高,还附带有一些保障”。谈及选择理财产品时主要考虑的因素时,她表示“主要看收益”。

在另一银行网点,记者从“在售理财产品一览”中看到,投资门槛从5万元到10万元不等的保本理财产品预期收益率最高为3.55%。而其中的三款保险产品,一年期预期年化收益率为3.75%,两年期为4.5%,三年期为5.1%。单从投资门槛与投资收益来看,保险产品也较有竞争力。

记者从理财经理处了解到,这三款保险均为投资型家财险,其年化收益率随着一年期存款基准利率同幅同向联动。有意思的是,在该理财产品一览的保险产品旁边,标有醒目的大字——“降息怎么办?息涨随涨,息降不降”。对此,记者向相关保险公司人员求证,业务人员提供的信息显示,该保险公司“为充分保护客户权益,主动承担社会责任,公司多款投资型保险不受调息影响,挂钩利率保持调息前所执行的水平。”该网点一位从理财区走出来的中年男士表示,自己之所以来购买理财产品,是因为之前路过银行网点时看到宣传单上写的高收益保险理财。

另外,在中国银行的一家网点,前台人员表示,目前理财产品中,有一款中银保险的三年期年化收益率为5.7%的保险理财产品销售较好。

从记者走访的情况来看,除期限较银行理财等其他理财产品长之外,保险产品的投资门槛与投资收益率均显示出竞争力。


最新理财产品

收益率
1、政策支持、快批、快拆、快建
• 优化审批:弹性调控年度计划、方案审批“三合一”、优化审批流程;
• 强化快拆:重点旧村改造项目先行收购安置,实施方案“先签约、后批复”;
对极少数钉子户,村集体可依据““村规民约”制约,村民公投强制拆迁。 ;
• 保障快建:取得城市更新批复文件以及用地规划设计条件后,可提前办理工规证等报建手续及施工许可手续;
2、区财政保障合作企业投入资金安全
• 若项目列入实施计划三年内实施方案未能获得批复,征拆费用可由区财政本息退还合作企业,保障合作企业投入资金安全区位优越,货值巨大;
• 项目位于广州市核心主城区黄埔区,交通优势明显、区域规划较好,项目升值潜力较大;
• 项目总货值预估约193亿元,预估三旧改造总成本约47.5亿,体量巨大,三旧贷款可融资金额较大,保障产品兑付多重增信控制风险;
3、多重增信控制风险
• 本项目由佳兆业集团(深圳)有限公司提供连带责任担保;
• 广州锦恒财富对融资款项进行监管,资金使用严监管。
收益率
1、区位优势:成都市是居于新一线城市首位,全国城市排名第7位,2019年GDP为17012.65亿元,一般财政预算高达1483.00亿元,产业基础雄厚,区域经济实力强劲,财政收入健康;
2、交易对手优势:发行人是公开发债主体,评级AA,获公开市场认可,担保人四川金玉担保评级AAA,信用极高,历史上所担保债券无逾期;
3、公募债安全性:中票为银行间市场公开发行债券,银行间市场影响深远,中票作为银行间市场中长期融资工具,直接影响融资人银行授信。城投债(包括公开债及非公开债)历史上无逾期,即使出现信用下行,公开债权兑付优先级最高,远高于私募债、信托等融资工具。
收益率
1、AA➕地级市平台直接融资。融资方潍坊水务(AA+,实控人为当地人民政府),是潍坊市最重要的原水供应企业,旗下有山东省第一大水库;总资产291.29亿,主体评级AA+,实力雄厚;
2、4.02亿元应收账款质押。2倍覆盖融资规模,同时签署《应收账款质押合同》,并办理强制执行公证手续;
3、AA主体担保。 担保方潍坊峡山(AA,实控人为当地人民政府),是潍坊市重要的农业科学、工程和技术的研究和试验发展主体;总资产210.14亿,主体评级AA,担保实力强;
4、区位优势显著。山东潍坊市,山东省半岛城市群的区域中心城市,2019年实现GDP5788亿元,公共预算收入超570亿,可支配财政收入超过1500亿。中国地级市百强第22名。
收益率
1、底层项目优质:
1)杭州项目地处市中心,距杭州东站(地铁1 /4号双线)仅500米、地标来福士中心仅5-7分钟车程;
2)纯住宅项目,预计21年4月份开盘预售,销售均价不高于4.65万元/㎡(土地出让合同有约定),相邻板块均价约6-7万元/㎡,价格优势十分明显,将采用摇号政策,预计去化周期短,流动性极佳;
3)杭州项目可售货值40.38亿,400%覆盖信托本息,21年预计回款32.65亿,项目全封闭式监管对信托计划偿付形成强力保障;
2、超强风控:
1)佳兆业集团、杭州兆成(杭州项目项目公司)、绍兴佳驰(杭州项目拿地公司)为本项目提供连带责任保证担保;
2)深圳云蔚作为回购义务的共同债务人,履行还款义务;
3)信托公司对杭州地产项目章、证、照、及销售账户进行全封闭监管;
实力交易对手:佳兆业集团,地产百强第27位,截止20年6月30日,拥有2680万平方米的土地储备,总货5800亿,68.9%位于粤港澳大湾区,总资产2005亿,净负债率53.34%,近3年逐年下降,基本盘扎实。
收益率
1、融资人实际控制人为YC市人民ZF,AA评级主体,总资产145.78亿;
2、担保人1为市级平台,唯一控股股东为YC市人民ZF,AA发债主体,总资产359.6亿,资产规模大;
3、担保人2控股股东为TH区人民ZF,AA发债主体,总资产238亿,资产规模大;
4、TH区是YC市中心区域,市政府所在地,是YC政治、经济、文化中心。
收益率
1、山东威海政信,极少信托融资,胶东半岛沿海地级市,全国综合百强区31位;
2、融资方,AA公募发债主体,总资产301亿,2019年实现营业收入19.88亿元,利润总额3.27亿元,2019年获得上级政府注入资金21.74亿元、财政补贴3.44亿元,政府支持力度大,累计发行债券50.83亿元,到期日晚于本次信托融资;
3、保证人文登区国资委100%控股,总资产306亿元,2019年实现营业收入21.92亿元,利润总额3.5亿元;
4、提供4块住宅土地第一顺位抵押,按照成交价估算合计价值约7.25亿元,抵押物周边配套成熟,居住氛围浓厚,变现能力较强。