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区块链能帮你实现买房梦想吗?

2019-12-26 14:46   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


买房,无疑是当今中国青年们面临的最大问题。

过去几年,房价的飞速上涨,带来了众多的社会问题。

房价不仅给年轻人带来了巨大的经济压力,这种压力也波及到上一代,可谓让全家人都为了一套房子而豁尽心力。

于是,很多人都在期盼着,出现一种杀手锏,能够瞬间解决房价问题。很多人半开玩笑地把希望寄托在价格屠夫小米身上,发出了灵魂一问:雷军什么时候进军房地产?

后来,拼多多百亿补贴,很多人又问:拼多多什么时候进军房地产?

1024讲话后,又有人问:区块链能帮我实现买房梦想吗?

买房难,买房"难"

实际上,买房难的根本和最直接体现虽然就是房价高,但是买房“难”并不仅仅体现在此之上。无论是新房买卖还是二手房买卖,其中往往存在着角色间信任度低、信息孤岛、中间成本高等问题,造成买房流程长,效率低,猫腻多,消费者的权益容易受到损害。

以新房交易为例,需要经过购房资格审核、认购、签约、网签、备案、贷款、缴税过户、抵押登记等多个流程,这些流程中,需要开发商、政府部门、金融机构、房管部门等多方反复进行互动,中间的风险点和低效点都很多。

如,新房认购金可能直接落入开发商账户,无从监管与追溯查询;政府部门在合同签订后无法及时获取交易信息,存在开发商一房多卖的风险;贷款合同后,金融机构无法在房管局及时备案,需要消费者跑腿,影响效率等。

不仅仅如此,在二手房交易和租房市场中,同样存在着诸多问题。由于住房是所有人的刚需,涉及的交易金额也很高,长久以来,在房屋交易市场和租赁市场中,各种不规范、不透明的现象可谓层出不穷,消费者即使付出了很高的成本买房,也很容易遇到各种侵权问题。

区块链,帮你"买房"

区块链与房地产行业有着天然的适配性。一方面,区块链与房地产交易的模式契合,能够简化环节并保证其中的安全性;另一方面,房地产行业受金融和数据驱动,可以受到区块链底层技术的驱动。

在现阶段,区块链可以首先解决以下几个问题:

首先,通过区块链技术接入政府部门数据,可以防止房源虚假、过时等问题。房子一经售出,就会即时通过区块链技术在各平台下架,能够解决现在各房地产交易平台上普遍存在的,已经不存在的房源不能及时下架,浪费消费者查找、咨询的精力的问题。

其次,通过区块链技术,可以使相关的交易数据在政府部门、金融机构、开发商等角色之间即时同步,在增加效率,降低成本的同时,避免其中的风险点,让消费者在全流程中,不会被侵犯相关的权益,不会因为各种问题破坏乔迁新居的喜悦。

最后,区块链技术可以减少消费者跑腿的次数和提交相关资料的次数,让整个买房的流程更加轻松;也不必迁就相关机构的上班时间,甚至还要请假办理。

很可惜的是,区块链技术在短期内还不能帮助降低房价,让更多的青年早日买房;但是,如果房地产行业变得更加规范,更加透明,对于行业的健康发展一定能够起到巨大的积极作用。

希望在各方的共同努力下,在区块链技术的助力下,未来的青年能够不被买房困扰,更自由地实现自己的价值与抱负。

(来源:链得得APP)

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