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怎样存钱收益才高?

2020-11-12 15:10   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


双十一就要到了,说存钱似乎不合时宜,其实必要的支出该花就得花,但必要的储蓄该存也得存。

你可能会想,存钱谁不会,就是每个月少花点往银行里存就好了,哪里还能玩出花来?

如果你真这么想,那就亏大方了,丢掉了不该丢的钱,就好像是球场上丢了不该丢掉的球。

很多讲穷人思维和富人思维的书中,告诉你,富翁的钱不是省出来的,确实是,他们的财富靠省是不可能省出上千万上亿资产的,他们是赚出来的,守护财富很多情况是靠打理出来的。

打理财富这件事,钱多有钱多的打理方法,钱少有钱少的打理方法,但你需要打理。

富翁要么是自己很清楚如何存利息最高,要么请人管理,总之不可能把钱往银行里一放然后吃着最低的利息不管了。

尤其到了现在这个银行利率超低的时代,若是光顾埋头存钱而不管钱,可能出现不仅不能获得利息,反而倒贴的情况。因为每年你都要向银行缴纳一笔管理费用,比如年费、转账手续费等,如果再加上通胀,有可能出现收益率倒贴的现象。

存钱不是一件简单的事,中间存在着理财技巧。你要知道银行不同的存款类型,利息是不一样的。定期存款的利息一定高于活期存款。

活期存款的利率是0.35%,而五年定期存款的利率是4.25%左右。其中的差别是很大的。如果你愿意理财,那么下面有几个存钱小技巧,可以有效提升你的获利水平。

有些人觉得很麻烦,但是在互联网和手机通讯设备已经用了好多年的情况下,可能没有你想的那么麻烦。有些银行把自动约定转存加载在电话银行和网上银行上,成为注册客户之后,活期转定期只需打个电话,或上网点击就可以了。

而且你办理银行业务时,银行有自动约定转存服务,也就是定期存款账户自动互转。

具体玩法如下:

一是,时间阶梯式存钱法。有一笔就存一笔定期,而且按1年定期存。这样你的定期存单到期日会像阶梯似的的,以免在你需要钱的时候,有到期流动资金可用,也不会损害其他存单的利息收益,让其在银行里安心的接着吃利息。

二是,小包装存钱法。如果你有10万元,想进行长期储蓄,但是你担心有个急用,你可以把2万开设成一张1年期存单,然后再用2万元,存个2年期存单,再用2万元开设一张3年期存单,依次下去,一共存五张,每一张都比上一张多存一年期。如果最初的那张到期了,就可以转存5年期的了,这样每张存单到期年限相差1年。这样做既可以保持储蓄的流动性,又可以获得5年期储蓄的高利息,是一种中长期投资的好方法。

三是,大小额存钱法。如果你有10万块钱,可以把钱分成1万、2万、3万、4万四个存单,而且这10万一年内确定要使用,依据自己的使用计划,进行存单设定。这样能完美的匹配自己的资金流动情况,而且不会损失其他的存单利息额。

最好,学会用银行的定期存款规则强制自己储蓄。人生需要计划,赶紧给自己攒点养老的钱吧。

(来源:财蕴天下)

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收益率
1、核心企业实力雄厚:中国奥园克而瑞销售排名位列T30,主体评级AAA,经营稳健、盈利能力较强、土地储备充沛且优质、经营发展较好,融资渠道通畅;
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项目亮点--佳兆业北京第一个纯住宅项目
一、北京纯住宅项目25亿货值
西山相府项目位于首都北京, 总货值约25亿元, 4倍覆盖融资规模
全国城市综合排名第一,市场需求量大,销售压力小
二、坐拥市区稀缺山水资源,改善需求首选
位于门头沟区成熟城区板块,临近西山和永定河, 依山傍水,宜居度极高
项目所在版块在售竞品项目少,主力竞品存在结构性断货,定位高端具备很高的销售预期
三、全国TOP30强地产企业担保
佳兆业集团(深圳)有限公司为本产品提供连带责任担保,佳兆业在2019年总销售额破千亿元,全国地产企业排名
TOP26, AA+评级主体,担保方实力强劲

北京佳兆业·西山相府项目——交通及规划优势
路网成熟,区域规划明确
➢ “一带两轴三片区”
项目位于门头沟规划的新城北部片区,拥有明确清晰的发展定位
➢ “四横一纵双轨道”
通过西六环、石门路、阜石路、长安街西延线和京昆线与市内其他区域快速连接
北京佳兆业·西山相府项目——板块分析
坐拥稀缺资源,城市价值洼地
➢ “东富西贵”: 历史底蕴积淀,坐落众多名胜古迹
➢ 交通便利: 距离天安门直线仅20公里,轨道交通连接,立体路网交织
➢ 稀缺景观: 依山傍水,环境优美
➢ 房企汇聚: 万科、中骏、绿城、金地、华润、远洋、佳兆业等大型开发商进驻
外部客群主要来自海淀、石景山,购买力强
➢ 多层次需求: 关注自然景观资源及产品本身重于城市配套
➢ 购买力强劲: 客群高知、高智、高职,来自IT科技、金融、医疗机构、政务单位

北京佳兆业·西山相府项目——价值梳理与定位

项目核心竞争力梳理:
➢ 项目所在老城板块,商业、医疗、交通配套成熟、丰富,与老城核心区、石景山连接性强,具备改善基础;
➢ 东侧距离永定河直线距离500米,福鼎公园、 京浪岛文化体育公园等多个中小型公园环绕,生态环境较好;
➢ 老城区板块在售项目较少,竞品项目结构性断货,新区产品多为高层大平层,本案洋房业态具备市场竞争力;
➢ 区域内改善客户主要承接石景山、海淀老房换新,改善、养老需求客户对于老城区有一定地缘情节。
总体定位——西山里的桃花源
项目定位: 西山文化建筑样本, 北京西部改善第一居所
产品理念:西山为体, 文化为用
客群定位:北京海淀、 石景山的改善型(半养老) 客群, 注重居住品质, 有业态升级需求, 喜爱传统文化
品牌附加:高端物管, 采用酒店级管家服务, 美好生活PLUS
收益率
1、山东滕州市安置房政信,已列入省棚户区改造项目;
2、国开行是融资方二股东;
3、一般公共预算收入68亿,百强县第34位;
4、AA公开债主体担保+AA主体担保
收益率
1、久期配置策略:以研究宏观经济走势、经济周期所处阶段和宏观经济 政策动向等为出发点,采取自上而下分析方法,预测未来收益率曲线变动趋势, 并据此积极调整债券组合的平均久期,提高债券组合的总投资收益;
2、类属配置策略:对不同类型固定收益品种的信用风险、税赋水平、市 场流动性、市场风险等因素进行分析,研究同期限的国债、金融债、企业债、交 易所和银行间市场投资品种的利差和变化趋势,制定债券类属配置策略,以获取 不同债券类属之间利差变化所带来的投资收益;3、个券精选策略:对于信用类固定收益品种的投资,将根据发行人的公 司背景、行业特性、盈利能力、偿债能力、流动性等因素,对信用债进行信用风 险评估,积极发掘信用利差具有相对投资机会的个券进行投资。