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3个公式诊断家庭财务状况,助你钱越理越多,日子越过越好

2021-09-18 18:34   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


俗话说:”理财就是理生活。”也不少人意识到理财的重要性,但是家里的财务状况是否真的得到改善了?自己的钱到底有没有在增值保值呢?ni'h

光靠脑袋想想,还真很难清楚知道自己家的财务状况是怎么样的?为了让自己心里有个谱,亭主在《我的财富自由手册》一书中给出了3个公式,帮助我们诊断家庭财务状况,让我们把钱越理越多,日子越过越好。

一、应急资金是否准备充足

我们很难知道明天和意外,哪个先到达。所以我们需要存一些钱来做为应急资金,以备生活之需。那么准备多少钱足够呢?怎么看自己家存的钱够不够作为应急资金呢?这里亭主给出了一个公式:

流动性比率=流动资产/每月支出,得出来的数值要在3-6之间。当然,还要根据不同人的不同情况进行调整。

比如有的人收入不稳定,那么这个数值要在6以上,12为佳。有的人高负债、高消费,那么这个数值要在12以上,24为佳。

二、负债比例是否过高

出于各种各样的原因,越来越多的人负债,不过负债也不能完全说是一件坏事。吴晓波说过:“要学会利用货币的杠杆效应,放大自己的财富。”

如果能够合理负债 那也是一种理财方式。

那么怎么样算是合理呢?亭主在《我的财富自由手册》一书中说到:为了避免因负债造成财务危机,要求在家庭财务能力可以承受的范围内,不影响现有家庭生活水准为宜。

这里我们可以利用公式算一算自己家的负债是否合理,这个公式就是:偿债比率=每月偿债额/月收入

得出来的数值30%左右为佳,最高不超过50%。

三、家庭理财效果好不好

我们都知道通货膨胀会让钱贬值,以前5毛钱可以买一个馒头,现在要1块钱才可以买到。我们努力攒下来的钱到底有没有得到保值增值呢?自己的理财效果到底好不好呢?

为了了解实际情况,我们可以使用公式:资产成长率=资产变动额/期初总资产

资产变动额包含两部分,即工资收入与理财收益。资产成长率越高,证明资产产生的被动收入越多 财务状况越好。

影响理财收益有三个因素:本金、复利、时间。所以我们越早理财越好。

除了查看家庭的流动比率、负债比率以及资产成长率之外,我们还需要看看自己家有没有完善保险配置。

保险能够在一定程度上转嫁风险,配置保险给小家多一层保障。配置保险时,要注意这样几个原则:经济支柱优先;先保大人再保小孩;做足保额等等。

理清自己家的财务状况,不断进行改进升级,比如负债率过高,那么我们就可以尝试做一些副业增加收入。

再比如资产成长率过低,那么可以从多积攒本金;提高投资水平等方面入手。

相信在我们的努力之下,我们的钱会越理越多,日子会越过越好。

(来源:百凌读财)

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收益率
1、土地抵押:融资人提供15426.5 ㎡ 土地抵押,估值20023.6万元;
2、AA融资:是当地第一大平台公司,2020年末总资产为 201.8 亿元,营业收入 11.91 亿元,主体评级AA,公开发行债券评级AAA;
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2、担保方:河北渤海投资集团有限公司,是沧州市重要的城市基础设施建设主体,实控人为沧州市国资委,总资产505.67亿元,主体信用评级AA,债券评级AAA!目前存续债券1只共5亿元,担保实力和履约能力强;
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2、超强融资方:为盐都区第四大平台公司,盐都区国资办100%控股,2021年6月末公司总资产177.62亿元,2020年营业收入19.54亿元;
3、AA担保一:担保方一是盐都区第二大平台公司,盐都区国资办100%控股,2021年6月末公司总资产为355.31亿元,2020年营业收入 14.47亿元,主体评级AA,债项评级AA;
4、AA+担保二:担保方二是盐都区第一大平台公司,由盐城市人民政府100%控股,2021年6月末公司总资产为745.01亿元,2020年营业收入23.86亿元,主体评级AA+,债项评级AAA。
收益率
1、AA融资:江都区地第二大平台公司,实际控制人为扬州市江都区人民政府,2021 年 6 月末总资产为252.44 亿元,2020年营业收入 11.82亿元,主体评级AA,债券评级AA+;
2、AA+担保:江都区地第一大平台公司,实际控制人为扬州市江都区人民政府,2021 年 6 月末总资产为811.64 亿元,2020年营业收入 141.52 亿元,主体评级AA+,债券评级AAA;
3、扬州市:江苏省地级市,是南水北调东线工程水源地。是首批国家历史文化名城,中国大陆最佳地级城市30强第24名,2020年GDP6048.33 亿元,位于江苏省第七名,一般公共预算收入337.27亿元;
江都区:是江苏省扬州市下辖区,2021 年度全国综合实力百强区榜单中,位列第 36 名。2020 年江都区实现GDP 1114.91 亿元,位于扬州市区域第一名。一般公共财政预算收入 55.69 亿元。
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1、隆昌发展建设集团有限责任公司由隆昌人民政府批准设立,隆昌市财政局出资并实际控制的国有企业。截止 2020 年末,总资产为 108.24 亿,流动比率5.87,主体评级为AA-,债项评级为最高级别AAA,偿债能力强劲;
2、隆昌市2020年地区GDP总值为299.03亿元,坐落在川南城市群中心,素有“川东大门"、"川南门户"之称,位于成渝地区双城经济圈主轴发展带腹心节点,距成都市210公里、重庆市138公里,区位优势显著,具有极佳的发展潜力。
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1、1、优质交易对手:TZHCYX投资集团有限公司(公开发债主体,评级AA),为中国医药城内唯一一家从事医学教育投资的国有公司,承担着教育教学区的建设及运营职能,具有天然的区域垄断地位,市场相对稳定,持续盈利能力较强,2021年6月末公司总资产245.89亿元,负债170.06亿元,资产负债率69.16%;
2、区域强担保人:TZXT集团(公开发债主体AA+公开发债主体,为泰州市重要的国有资产运营以及基础设施投融资建设主体。截至2021年3月,公司总资产为630.83亿元,负债为410.14亿元,资产负债率65.02%。2020年,公司实现营业收入31.80亿元;
3、区域财政实力强:泰州市区位条件优越,交通便捷,作为长三角中心城市之一,泰州市在长三角北翼交通枢纽具有重要地位。泰州市工业发达 2020 年,泰州市实现地区生产总值 5312.77 亿元,同比增长 3.6%。泰州医药高新区位于泰州市南部,是 2009 年3 月经国务院批准组建的我国首家国家级医药高新区,近年来不断得到政府支持,现正加快发展成为充满生机的泰州新城区。2019 年,泰州医药高新区实现地区生产总值321.39 亿元,同比增长 6.2%。2020 年医药高新区一般预算收入为 43.52 亿元,税收占比为 74.68%,财政自给率 124.88%,财政质量好。良好的区域环境为发行人与差补方的发展奠定了良好的基础。