会员:139******54升级vip,关注了ZR信托-鸿榕1号集合资金信托计划(第37期)(300万起投) 会员:182******86升级vip,关注了鸿博中益铜箔2号应收账款转让定向融资计划 会员:182******86升级vip,关注了鸿博中益铜箔2号应收账款转让定向融资计划 会员:139******11升级vip,关注了山东寿光晟兴资产收益权计划(10 万起,6、12、24个月) 会员:139******11升级vip,关注了山东寿光晟兴资产收益权计划(10 万起,6、12、24个月) 会员:182******65升级vip,关注了KM国家高新国资债权资产项目1号(20万起,12、24个月) 会员:182******65升级vip,关注了KM国家高新国资债权资产项目1号(20万起,12、24个月) 会员:182******65升级vip,关注了KM国家高新国资债权资产项目1号(20万起,12、24个月) 会员:182******65升级vip,关注了KM国家高新国资债权资产项目1号(20万起,12、24个月) 会员:182******65升级vip,关注了KM国家高新国资债权资产项目1号(20万起,12、24个月) 会员:147******32升级vip,关注了山东青州宏源债权资产融资计划(20万起,12、24个月) 会员:157******80升级vip,关注了微山创达2021债权资产01号(10万起,18个月) 会员:157******80升级vip,关注了微山创达2021债权资产01号(10万起,18个月) 会员:157******80升级vip,关注了微山创达2021债权资产01号(10万起,18个月) 会员:157******80升级vip,关注了微山创达2021债权资产01号(10万起,18个月) 会员:157******80升级vip,关注了微山创达2021债权资产01号(10万起,18个月) 会员:157******80升级vip,关注了微山创达2021债权资产01号(10万起,18个月) 会员:157******80升级vip,关注了微山创达2021债权资产01号(10万起,18个月) 会员:157******80升级vip,关注了微山创达2021债权资产01号(10万起,18个月) 会员:157******80升级vip,关注了金乡金汇国投2022年债权 1 号产(10万起,12、24个月)
消息
1、
申请理财师;自主发布产品信息
2、
认证合格投资者 认证可见,获取合理身份
3、
升级至尊vip,更多特权尊享
关闭

网站首页理财资讯
最新理财师
中高基金(前海中高基金)人气:46240
林鑫经理(恒昌财富)人气:51760
陈经理(独立理财师)人气:40470
关注鑫风口公众号

2022年,投资方式正发生重要变化,普通人应当尽量降低负债

2022-01-04 15:16   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


2022年依然充满诸多不确定性,最大的不确实性是病毒的变异。由于病毒不断变异突破疫苗建立起来的免疫屏障,新疫苗的开发需要与变异病毒赛跑。

如果疫苗有效性不断降低,那么全球进一步封控是大概率,这同样会对全球经济带来不确定性。

2022年疫情大概率不会消失,在这种情况下,对普通人的投资理财提几点建议:

1、2022年应当尽量降低负债,保持一定的现金流,提高抗风险能力。

2022年不能用老眼光来处理负债了,比如买一套房子90%是靠负债(贷款、亲朋好友借),这样在房价快速上涨的情况下没问题,但若房价慢涨甚至是不涨,无疑是增加不必要的家庭负担,甚至存在资金断链的可能。

又比如以往是借钱消费(消费贷、信用贷等),月收入8K,月负债却达6K,甚至透支了未来收入,在疫情的不确定之下,一旦失业家庭会面临严重的困难。

无论什么时候,个人、家庭必须有一定的流动资金,应对可能的失业、就医、孩子上学、意外等。

2、给自已和家庭买点保险是很有必要的。别以为保险都没用,以为钱都交给了保险公司。一旦出现大病、意外它可是家庭的“救命”稻草。即便一辈子不出险,自己也不会吃亏,因为买到了心安,买到了更好的生活质量。这就好比车子没有买任何保险,你开着肯定不会安心。

车子是如此,人何尝不是,基本的车险包含交强险、车损险和第三者责任险。而人最基本的保险包含意外险、医疗险、重疾病。如果有条件三者一定要全拥有,如果没条件意外险、医疗险是必须的。

3、固收类理财收益会越来越低,如果现在仍有高收益理财尽早锁定。

随着老龄化、城镇化的深入,未来市场利率会不断走低,固收类理财收益会随之走低,刚兑也会被打破。

目前市场上,流动性较好,风险低的理财产品如果有3%、4%的收益已经不错的了。

近一段时间,因为银行现金类理财被严管,不少银行推出7天、14天的银行理财作为替代,收益在3%-4.5%之间,对大家来说还是有吸引力的。

4、买房致富时代已经过去,但对于核心城市及其周边的房子来说仍然是保值品、增值品,比如一二线城市。

2022年对于刚需来说是较好的买房时机,一方面严厉的调控下,楼市已经降温,给刚需提供了入手的机会。另一方面,房贷政策有所放松,房贷利率在降低、放款的期限也在缩短,普通人买房贷款的成本在下降。

5、固收类理财收益在下降,未来普通人想获得更高收益只能投资股票为代表的权益类资产。但股票风险毕竟太高,普通人直接买入风险太高,不建议直接买入个股,可以考虑板块或概念。

未来最有潜力的概念莫过于受益于有碳中和、碳达峰的新能源汽车、光伏、氢能源,关系国防安全的军工,以及卡脖子的芯片。

普通人如果投资股票可以考虑指数基金,在此基础上加上定投降低风险。

(来源:小白说理财)

最新理财产品

收益率
1、融资方担保方全资子公司,截止2021年12月,总资产20.49亿元,净资产13.43亿元。年度营收10.55亿元;
2、担保方成立于2008年,注册资本13.19亿元,实际控股人为泰安高新技术产业开发区管理委员会出资设立,AA评级主体。债券存量规模达8.18亿元,4只存续债券,公司从事泰安高新区基础设施和回迁房建设,业务仍具有较强的区域专营性,作为泰安高新区最重要的基础设施建设主体,公司在财政补贴和资金注入等方面继续得到了股东及相关方的有力支持。截止至2021年,公司总资产179.76亿元,同比增涨16.49%;净资产56.71亿元,营业收入7.81亿元;
3、发行人提供78,460,000.00元应收账款质押担保;
4、发行人提供总价值363,580,000.00元土地抵押担保;
5、山东省:经济体量排名全国第三,2021年,全省实现生产总值83095.9亿元,增长8.30%。一般公共预算收入达7284.45亿元,增长11%,税收占比75.2%;
泰安市:2021年,全年实现生产总值2996.7亿元,年均增长5.6%。一般公共预算收入达230.5亿元,年均增长2.2%, 其中税收收入达173.1亿元,占比75.1%。泰安市发展后劲不断增强。三次产业结构从12.6:40.4:47调整优化为10.9:38.9:50.2。四新”经济加速成长。规模以上工业增加值年均增长6.1%。高新技术产业产值占规模以上工业总产值的比重提高到57.5%。
收益率
1、区位优势明显:青岛市为副省级计划单列市,2021年全年青岛市生产总值为14136.46 亿元,比上年增长8.3%,位于全国第13位,一般预算收入1368.29亿元,在山东省排名第 一,经济发展势头较好,为区域内平台公司的稳步发展提供了较好的外部环境,再融资能力强;
2、融资方实力强:交易对手是莱西市最大的基础设施建设主体,拥有良好的资信条件,AA+评级的公开发债主体。公司是莱西市第一大平台公司,所从事的业务具有较强的区域专营性,获得政府的支持较大,经营发展稳定,融资渠道较多,到期偿付能力强;
3、风控措施完善:青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司(当地第二大平台)、青岛莱西市资产运营有限公司(当地第三大平台,AA评级)提供连带责任保证担保;
4、交易结构最优:当地第二大和第三大平台提供连带责任保证担保。这样就绑定了当地前三大平台公司,相当于间接绑定当地财政,是所有目前所见青岛地区政信类信托项目里最优交易结构。
收益率
1、潍坊标债信托:国企信托发⾏,投向上交所标准债产品;
2、券内担保+远期受让安排,业绩⽐ 基准最⾼达到 8%/年,⼤资⾦⾸选;
3、2022年⼭东极少新增标准债,潍坊市百强地级市;
4、本项⽬深度捆绑当地 2个 AA+,1个 AA 发债主体,安全边际⾼,到期兑付能⼒强! 当地 AA+平台承诺远期受让,保障本息安全退出!
收益率
1、爆款项目:优质江苏徐州市项目,AA还债主体,市场首发;
2、超强交易对手:还款人贾汪CT是徐州市贾汪区重要的城市基础设施建设和保障性安居工程的投资、建设 与运营主体,AA评级,总资产215.75亿元;担保方一贾汪GJ实控人为徐州市贾汪区人 民政府,总资产41.94亿元,负债率42.1%;担保方二贾汪LT,是贾汪区重要的旅游发 展、投资开发企业,总资产112.0亿元,AA评级;
3、超强管理人:发行人XX信托为国企/央企信托公司,整体实力强劲;
4、区域优势:徐州,是江苏省辖地级市、省域副中心城市 ,国务院批复确定 的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心 城市。徐州是是国家“一带一路”重要节点城市、全国文明城 市、中国优秀旅游城市、全国科教兴市先进市。 2021年,徐州 地区生产总值8117.44亿元,一般公共预算收入537.3亿元。
收益率
1、融资方提供2.5亿元的应收账款质押,为还本付息提供保障;
2、担保方提供价值超2亿元不动产抵押担保;
3、担保方对本产品提供不可撤销的连带责任保证担保。
收益率
1、7.7-7.9%重庆市级公募债预热:市场唯一正宗直辖市市级平台(重庆市人民政府出函明确其市级平台地位),超级稀缺高收益公募债,利率下行,提前锁定长期高收 益优质资产;
2、中票属于公募,在银行间债券市场公开发行,清偿顺序 优先于上/深交所的私募债、银行间PPN以及所有非标信托;
3、重庆市GDP高达27894亿,一般公共财政收入2285.4 亿;
4、融资方从未发过任何一笔非标,任何信托非标融资都没有;
5、2个AA公开债主体,债券评级AA及AAA,平台行政级 别市场最高;
6、稀缺,行政级别高,安全稳健,好产品,建议重点配置。