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从不理财到瞎理财 理财必须知道哪些规则?

从不理财到瞎理财 理财必须知道哪些规则?

我们逐渐知道理财的重要性,但却未必能用对方法。从不懂到似懂非懂,其间漏洞百出;从why理财到how理财,处处举步维艰。现实的环境之下,要让理财真的为我所用,我们必须知道哪些规则?

  1 买股票不是理财

  2 抑制欲望,增加被动收入

  3 切莫有时间工作没时间赚钱

  4 人生最大的风险不是死得太早,而是活得太长

  5 不要早结婚

  6 切莫卖掉房子去投资

  7 别指望靠保险赚钱

  8 赚自己能赚的钱

  9 能把钱守住就是赚了钱

  10 现在,投什么比什么时候出手重要

  11 隔靴搔痒更安全

  12 投资最可怕的敌人是你的情绪

  13 风物长宜放眼量

  14 外人田里有肥水

  15 花大钱买贵货

  瞎理财五宗错

  理财过程中,我们可能都犯过这样的错。

  追涨杀跌

  每个人都犯过了,居然也包括牛顿。贪婪和恐惧,谁能控制投资中的情绪?

  1711年,有英国政府背景的英国南海公司成立,并发行了最早的一批股票。当时人人都看好南海公司,牛顿也在当年投入约7000英镑购买了南海公司股票,仅仅两个月就翻了一倍,经过“认真”的考虑,牛顿决定加大投入。没过多久,南海股票一落千丈,牛顿血本无归。

  把钱放在“最保险”的地方

  其实没错,但关键在于,把钱放在哪里才保险?

  十三年前,河南原阳县农村马老汉把多年自己的血汗钱--8万元人民币埋了起来,为了找到一个保险的地方,老汉在床下刨了个一尺深的坑,拿出一个事先准备好的坛子,把8万元纸钞用塑料布层层包裹储存。现在。看看这笔钱的下场,纸钞有的紧紧地粘连在一起,有的则已经发霉变软,一碰就成了碎片,甚至碎末。即使这些钱完好无损,10多年的时间购买力也贬值了至少三倍。

  “全情投入”

  炒股炒黄金都没错,别拿所有钱来炒。

  经济学家阿尔文·费雪(IrVing Fisher, 1867-1947)发明了可显示卡片指数系统,他曾借款以优惠权购买一家公司股份,大危机爆发后,股票一下子成了废纸。亏损的这笔钱里除了自己的全部积蓄,也有妻子,妹妹和其他亲属的储蓄。一夜之间,众叛亲离。

  什么火投什么

  我们可能都干过跟钟镇涛一样的事,什么火买什么,适合不适合,风险不风险,总是赔了才知道。

  1996年香港最火的投资正是炒楼,普通人炒楼花,有钱人炒豪宅。香港演员钟镇涛与前妻章小蕙短期借款1.54亿港元,“炒买”港湾道会景阁4607室等5处豪宅和其他项目,1997年亚洲金融危机,香港楼市大幅度贬值。由于部分贷款利率高达24%,其所余本息滚至2.5亿港元。在2002年章小蕙、钟镇涛先后宣布破产。直至现在,钟镇涛仍然没有完全从当年的危机中摆脱。

  太能花/太吝啬

  赚钱不就是为了花,所以要好好享受生活。现在节省是为了以后生活的更好。这两种消费观都没错,只是很容易“过”。

最新理财产品

收益率
河南地级市首融;主城区融资平台、融资主体股东财政局、财政局批复决议、双A担保。
收益率
1、融资方A公司为国有独资平台,公司最终控制人为市CZJ。2019年12月底,公司总资产57.28亿,流动资产较高,长期偿债能力、变现能力较强,能够有效保障还款兑付;
2、担保方B公司为200亿资产国有独资AA+债券发行平台,由市CZJ100%控股;为当地市唯一建投融资主体。2019年12月底,公司总资产近200亿,负债率43.51%,负债较低,具有较强担保实力;
3、融资方以合法拥有和可转让以持有的对市CZJ价值3.7亿应收账款,为还本付息提供保障;
4、中国四大行之一-建行对本项目及本项目项下募集资金进行监管,安全可靠。
收益率
1、土地抵押担保:大冶市市中心面积4.98万㎡的用地及地上附着物抵押担保,评估值为3.1亿元,抵押率低于65%;大冶市水务集团30%股权,对应净资产估值4.65亿;
2、融资方:“大冶振恒”为国有资本全资控股,当地核心政府平台,主体评级AA,债项评级最高为 AAA。截至2019年末,总资产428.9亿元,其中变现能力强的流动资产占比65.26%。负债率常年保持在40%左右,处于较低水平,融资渠道多元,再融资能力强;
3、担保方:“大冶湖高新”为国有资本全资控股,当地核心政府平台,主体评级AA,债项评级最高为 AAA。截至2019年末,总资产171.64亿,资产负债率仅46.77%。目前存续的公开债到期时间均晚于信托到期。
收益率
1、受让资产收益权
信托集合资金信托计划通过有限合伙企业受让创意新城项目100%的收益权;
2、资金使用监管
要求梓盛发集团在X X信托认可的监管银行开立监管账户,该监管账户主要是为了监管信托资金流向而设立,该监管账户所有的资金流向均需要以我司有权机构批准后方可放行;
3、销售回款监管
项目进入销售阶段时,项目的销售回笼资金进入上述资金监管账户,该资金监管账户预留有委派董事的印鉴,销售回款资金的使用需征得委派董事的同意;
4、派驻董事,控制证照印鉴
我司通过向梓盛发集团派驻 2/3 以上席位董事,控制梓盛发集团的证照及印鉴。
收益率
1、国家级开发区旗下平台首次发债,内江兴元实业集团有限责任公司成立于2010年06月24日,注册资本:2亿元,总资产86.87亿元,年平均收入5亿以上,实际控制人为内江经开区管委会,主要负责项目投资管理、基础设施建设投资开发和土地整理,AA发债平台;
2、国企担保:内江市兴能投资有限公司,成立于2010年12月02日,实际控制人为内江经开区管委会,主要负责城市基础设施、公共设施、土地整理及配套房屋建设的投资;
3、内江兴元实业集团有限责任公司提供价值人民币2.5亿元的应收账款用于质押担保,并在中登网做质押登记;
4、内江作为四川省地级市是国家重点交通枢纽之一、“一带一路”重要交汇点、四川第二大交通枢纽和西南陆路交通交接点;重庆、四川支柱产业的重要配套工业基地。2019年,全市
GDP1433亿,一般公共预算收入为64亿,政府负债率超低,仅27%,财政实力雄厚,发展势头强劲。
收益率
1.融资主体:铜仁纬源(信用评级AA-,债项评级AA)系铜仁市碧江区财政局出资设立。现股东为碧江区国有资产监督管理局,由碧江区政府直管。2019年底公司总资产123.81亿元,净资产 59.32亿元。
2.担保主体:碧江城建(债项和主体的评级为AA)为铜仁市碧江区国有资产监督管理局(出资比例 47.8%)和铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司(49.76%)、国开发展基金有限公司(2.44%)共同出资设立,实控人为铜仁市国有资产监督管理局。2019年底末公司总资产 284.28亿元,净资产 162.07亿元,资产负债率57%。
3. 贵州碧江经济开发区管理委员会提供4000万应收账款确权, 且管理人已在人民银行征信中心办理质押登记。