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从不理财到瞎理财 理财必须知道哪些规则?

从不理财到瞎理财 理财必须知道哪些规则?

我们逐渐知道理财的重要性,但却未必能用对方法。从不懂到似懂非懂,其间漏洞百出;从why理财到how理财,处处举步维艰。现实的环境之下,要让理财真的为我所用,我们必须知道哪些规则?

  1 买股票不是理财

  2 抑制欲望,增加被动收入

  3 切莫有时间工作没时间赚钱

  4 人生最大的风险不是死得太早,而是活得太长

  5 不要早结婚

  6 切莫卖掉房子去投资

  7 别指望靠保险赚钱

  8 赚自己能赚的钱

  9 能把钱守住就是赚了钱

  10 现在,投什么比什么时候出手重要

  11 隔靴搔痒更安全

  12 投资最可怕的敌人是你的情绪

  13 风物长宜放眼量

  14 外人田里有肥水

  15 花大钱买贵货

  瞎理财五宗错

  理财过程中,我们可能都犯过这样的错。

  追涨杀跌

  每个人都犯过了,居然也包括牛顿。贪婪和恐惧,谁能控制投资中的情绪?

  1711年,有英国政府背景的英国南海公司成立,并发行了最早的一批股票。当时人人都看好南海公司,牛顿也在当年投入约7000英镑购买了南海公司股票,仅仅两个月就翻了一倍,经过“认真”的考虑,牛顿决定加大投入。没过多久,南海股票一落千丈,牛顿血本无归。

  把钱放在“最保险”的地方

  其实没错,但关键在于,把钱放在哪里才保险?

  十三年前,河南原阳县农村马老汉把多年自己的血汗钱--8万元人民币埋了起来,为了找到一个保险的地方,老汉在床下刨了个一尺深的坑,拿出一个事先准备好的坛子,把8万元纸钞用塑料布层层包裹储存。现在。看看这笔钱的下场,纸钞有的紧紧地粘连在一起,有的则已经发霉变软,一碰就成了碎片,甚至碎末。即使这些钱完好无损,10多年的时间购买力也贬值了至少三倍。

  “全情投入”

  炒股炒黄金都没错,别拿所有钱来炒。

  经济学家阿尔文·费雪(IrVing Fisher, 1867-1947)发明了可显示卡片指数系统,他曾借款以优惠权购买一家公司股份,大危机爆发后,股票一下子成了废纸。亏损的这笔钱里除了自己的全部积蓄,也有妻子,妹妹和其他亲属的储蓄。一夜之间,众叛亲离。

  什么火投什么

  我们可能都干过跟钟镇涛一样的事,什么火买什么,适合不适合,风险不风险,总是赔了才知道。

  1996年香港最火的投资正是炒楼,普通人炒楼花,有钱人炒豪宅。香港演员钟镇涛与前妻章小蕙短期借款1.54亿港元,“炒买”港湾道会景阁4607室等5处豪宅和其他项目,1997年亚洲金融危机,香港楼市大幅度贬值。由于部分贷款利率高达24%,其所余本息滚至2.5亿港元。在2002年章小蕙、钟镇涛先后宣布破产。直至现在,钟镇涛仍然没有完全从当年的危机中摆脱。

  太能花/太吝啬

  赚钱不就是为了花,所以要好好享受生活。现在节省是为了以后生活的更好。这两种消费观都没错,只是很容易“过”。

最新理财产品

收益率
1、区域经济向好
六盘水市经济实力省内第三;
钟山区2016-2018年GDP增速均超过8.30%,18年GDP为470.93亿元;
外部融资渠道通畅;
2、交易对手实力强
融资方梅花山文旅是六盘水市钟山区重要的基础建设投融资和建设主体,主要负责的业务区域为梅花山景区;在建项目多,经营性的业务持续性好,公益性业务政策扶持力度大;
四家交易主体信用评级均为AA;
绑定区内所有重要平台,增加政府信用;
3、政府支持力度大
区政府统筹协调审批区内平台融资,定期上报市级政府;
政府15-16年持续给融资人注入土地资产60亿;17年增资1.5亿;16-18年政府补助分别为1.01亿、1.86亿、2.03亿;
4、受托人专业专注
受托人连续多年荣膺“优秀资产管理机构”、“优秀ABS发行人”、“值得托付信托机构奖”、“卓越公司奖”、“年度优秀信托公司”、“中国债券市场优秀成员”、“最具影响力信托公司”、“卓越品牌管理信托公司”等多项荣誉。
收益率
1、本项目为恒大集团全国重点项目之一,是继海花岛项目后第二个进行全国推盘的项目,去化有保障,回款速度极快;
2、项目土地足额抵押并增加省会城市核心城区最核心地段土地抵押,抵押物评估价值15.71亿,变现能力强,抵押极其充足;
3、项目目前部分楼盘已经开始预售,销售方式为一年期或者两年期分期付款,已经实现销售额16亿,在一年或者两年内付清,也就是信托存续期间有16亿确定性回款,对信托还款形成强有力的支持,标的项目售罄能够预计实现45.24亿元,还款来源充足,几倍覆盖本息,安全边际极高;
4、恒大地产集团,AAA发债主体,销售流量5511亿,截至2018年年度,公司总资产16355.6亿元,净资 产3222.5亿元,公司实力雄厚,土地储备丰富,担保还款实力强,根据中国房地产业协会、易居联合发布的2019中国房地产开发企业500强测评报告,恒大地产集团蝉联第一。
收益率
1、都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司,AA 融资主 体,2018年融资人总资产102.67 亿,净资产43.78 亿,营 业收入分别为7.8 亿,净利润1.04亿,盈利稳定;
2、都江堰兴市集团有限责任公司、AA 评级担保主体,截至 2018年底,公司总资产307.97亿,净资产111.93 亿,营业 收入22.36亿,担保方实力强;
3、风控完善:第三方房产抵押,房产价值3 亿+政府确权应收账 款(8.3 亿)+AA 融资主体+AA 评级政府平台担保!
收益率
1、遂宁开达投资有限公司为挂牌方到期回购义务提供连带责任担保;
2、遂宁市富源实业有限公司对应的应收账款质押;
3、遂宁广利工业发展有限公司提供足额不动产抵押。
收益率
1、付息方式灵活;
2、发行方融资信用良好;
3、发债AA主体担保;
4、足额应收账款质押担保;
5、市平台直接融资;
6、极其稀缺市级政信。




收益率
1、交易对手奥园集团成立于1996年,2007年在香港联交所主板上市(代码:HK.3883),其财务稳健,发展快速,2019年荣获中国房地产百强第26名。AAA级;
2、安徽省金融资产交易所是根据财政部下发的《金融企业国有资产转让管理办法》有关要求,经安徽省财政厅、安徽省国资委批准设立,由安徽省产权交易中心独立发起,于2010年7月27日正式注册成立的专业化金融资产交易机构,是国内第三家金融资产交易机构;
3、产品的风控标的项目是位于杭州余杭经开区的华景川上锦宸府项目,该项目可售面积约6.3万平米,项目货值预估为15.38亿元,奥普基金间接持有该项目51%价值,可覆盖本产品本息。