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鑫风口产品3000多 理财师过万 注册会员已突破5万

2017-06-05 11:44   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


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责任编辑(付建财)

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1、区域经济向好
六盘水市经济实力省内第三;
钟山区2016-2018年GDP增速均超过8.30%,18年GDP为470.93亿元;
外部融资渠道通畅;
2、交易对手实力强
融资方梅花山文旅是六盘水市钟山区重要的基础建设投融资和建设主体,主要负责的业务区域为梅花山景区;在建项目多,经营性的业务持续性好,公益性业务政策扶持力度大;
四家交易主体信用评级均为AA;
绑定区内所有重要平台,增加政府信用;
3、政府支持力度大
区政府统筹协调审批区内平台融资,定期上报市级政府;
政府15-16年持续给融资人注入土地资产60亿;17年增资1.5亿;16-18年政府补助分别为1.01亿、1.86亿、2.03亿;
4、受托人专业专注
受托人连续多年荣膺“优秀资产管理机构”、“优秀ABS发行人”、“值得托付信托机构奖”、“卓越公司奖”、“年度优秀信托公司”、“中国债券市场优秀成员”、“最具影响力信托公司”、“卓越品牌管理信托公司”等多项荣誉。
收益率
1、本项目为恒大集团全国重点项目之一,是继海花岛项目后第二个进行全国推盘的项目,去化有保障,回款速度极快;
2、项目土地足额抵押并增加省会城市核心城区最核心地段土地抵押,抵押物评估价值15.71亿,变现能力强,抵押极其充足;
3、项目目前部分楼盘已经开始预售,销售方式为一年期或者两年期分期付款,已经实现销售额16亿,在一年或者两年内付清,也就是信托存续期间有16亿确定性回款,对信托还款形成强有力的支持,标的项目售罄能够预计实现45.24亿元,还款来源充足,几倍覆盖本息,安全边际极高;
4、恒大地产集团,AAA发债主体,销售流量5511亿,截至2018年年度,公司总资产16355.6亿元,净资 产3222.5亿元,公司实力雄厚,土地储备丰富,担保还款实力强,根据中国房地产业协会、易居联合发布的2019中国房地产开发企业500强测评报告,恒大地产集团蝉联第一。
收益率
1、都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司,AA 融资主 体,2018年融资人总资产102.67 亿,净资产43.78 亿,营 业收入分别为7.8 亿,净利润1.04亿,盈利稳定;
2、都江堰兴市集团有限责任公司、AA 评级担保主体,截至 2018年底,公司总资产307.97亿,净资产111.93 亿,营业 收入22.36亿,担保方实力强;
3、风控完善:第三方房产抵押,房产价值3 亿+政府确权应收账 款(8.3 亿)+AA 融资主体+AA 评级政府平台担保!
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1、遂宁开达投资有限公司为挂牌方到期回购义务提供连带责任担保;
2、遂宁市富源实业有限公司对应的应收账款质押;
3、遂宁广利工业发展有限公司提供足额不动产抵押。
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1、付息方式灵活;
2、发行方融资信用良好;
3、发债AA主体担保;
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5、市平台直接融资;
6、极其稀缺市级政信。




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1、交易对手奥园集团成立于1996年,2007年在香港联交所主板上市(代码:HK.3883),其财务稳健,发展快速,2019年荣获中国房地产百强第26名。AAA级;
2、安徽省金融资产交易所是根据财政部下发的《金融企业国有资产转让管理办法》有关要求,经安徽省财政厅、安徽省国资委批准设立,由安徽省产权交易中心独立发起,于2010年7月27日正式注册成立的专业化金融资产交易机构,是国内第三家金融资产交易机构;
3、产品的风控标的项目是位于杭州余杭经开区的华景川上锦宸府项目,该项目可售面积约6.3万平米,项目货值预估为15.38亿元,奥普基金间接持有该项目51%价值,可覆盖本产品本息。