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鑫风口共享理财平台成长之路

2017-08-29 15:01   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


      鑫风口高端理财平台是一个集理财、投融资、金融课程培训和鑫友商城为一体的综合性金融信息服务互联网平台。是适合理财师与合格投资者的一个优秀高端理财平台。
      理财师注册成功以后可以发布其正在销售的理财产品,大致可以分为信托产品、私募基金、阳光私募、资管计划、PE/VC、互联理财、海外保险及其他这几个类目。发布理财产品到鑫风口高端理财平台上可以使理财师所销售的理财产品更好的宣传与推广,鑫风口高端理财平台线下有多个渠道宣传推广理财师的理财产品。
      注册成为鑫风口高端理财平台理财师有以下几点步骤。
      1、浏览器搜索鑫风口或搜索其网址(www.xfkou.com)
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      5、点击注册之后就正式成为鑫风口高端理财平台会员了,成为会员之后,点击右上角会员中心申请成为理财师,申请成为理财师所填信息(必填项)一定要认真填写。上传身份证件图片一定要清晰可见(身份信息仅用于实名认证、不作他用、平台确保信息安全不泄漏、理财师可放心上传)。
      6、申请理财师之后稍等片刻待工作人员审核通过。
      理财师发布理财产品3大步骤。
      1、发布理财产品时应对号入座。是什么类型的理财产品就放到哪一个类目当中,如信托产品应放入到信托产品当中。
      2、理财产品一些(必填项)基本信息应该认真填写。
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1、第一还款来源充足
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AAA评级的融创集团担保,中国房地产TOP5集团;
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1、项目区域情况:
上海市,简称“沪”,是中华人民共和国省级行政区。截至2018年末,上 海市常住人口总数为2423.78万人。实现地区生产总值 (GDP)32679.87 亿元,比上年增长 6.6% 。2018年10月,全球城市竞争力排行榜,上海 排名第14。2018年10月,中国城市综合实力排行榜,上海排名第;
2、商品房交易市场情况分析: 《上海市2018年国民经济和社会发展统计公报》显示全年实现建筑业总产 值7072.21亿元,比上年增长10.0%;房屋建筑施工面积47577.35万平方 米,增长15.5%;竣工面积7960.06万平方米,下降1.3%。 2018 年上海商品房新增供应面积约2,393万方,同比上涨66%;成交约 1,850万方,同比上涨0.4%。商品房市场供应量自2018年1月整体呈上升 态势,成交量与供应量走势一致,波动幅度相对平缓,整体处于供大于求 的状态。市区一手房房源一直处于极度稀缺的状态;
3、抵押物情况: 抵押物名称:上海市徐汇区尚海湾项目21套现房 抵押人:上海鹏晖置业有限公司 建筑面积:11,582.91 平米 房地坐落:上海市徐汇区凯滨路 19 弄房屋类型:住宅,商业 顺位:第一顺位抵押 评估市场价值:人民币 127556(万元)折合单价:人民币10124(元/平方米)(目前周边售价 12 万/平米。尚海湾项目最近一季度成交价格在12.8万/平米,参考评估价值,较为合理。)
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省级金交所摘挂牌,确保交易的合规性和真实性;
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1、融资区域经济发达,地方 ZF 具备还款能力
建湖县所在的江苏省经济总量排名全国第二,所在的盐城市为中国百强城市第 56 名,建湖县作为中国百强县,经济发展水平较高,地方政府财政实力和偿债能力较强;
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信托计划交易对手为建湖县最大最重要的三家平台企业,在区域内基础设施建设方面处 于垄断地位,控制的资产较多,综合实力较强,地方 ZF 违约成本极高;
3、土地抵押率 53%,市场稀缺小额畅打项目
交易对手提供价值 2.6 亿元的土地作为抵押担保,抵押率约 53%,具备超强的安全边际,是当前市场上稀缺的小额畅打政信类产品。
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1、位置优越:成都市,四川省省会,国家新一线城市,自古享有“天府之国”的美誉,是西 南地区重要 的经济、文化、教育中心、是我国第四大航空枢纽,内陆地区领事机构最多 的地区、同时还是西南地区的金融中心和交通通信枢纽,在西南地区具有重要地位,近年 来成都市经济持续增长,经济总量和增速均位居副省级城市前列,经济发展前景良好;
金堂县隶属于四川省成都市,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色 产业发展区”;金堂县经济水平增长速度快,发展潜力较大,金堂地区生产总值年均增长 高于全国、全省、全市平均水平,五年连跨两个百亿级台阶。2011年以来,连续五年在全 市综合目标考核中获得先进,三次被评为全省县域经济发展先进县。重点经济指标排位继 续保持全市郊区市县前列。被省委、省政府评为全省县域经济发展先进县。金堂县位列 2018年中国百强县第89位,中西部百强县第15位;
2、财政经济情况好:2018年成都市地区生产总值15342亿元,一般公共预算收入1424亿元; 其中税收收入1067亿元,是一般公共预算收入的主要来源; 2018年金堂县地区生产总值425亿元,一般公共预算收入34.3亿元;政府财政收入稳中有 升,公共财政预算收入快速增长,财政收入覆盖率维持稳定。
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1、第一还款:融资人重庆黔城投总资产约260亿元,净资产约101亿元,主体评级“AA”,极少融资;
2、第二还款:担保人重庆鸿业总资产210亿元,净资产约88亿元,主体评级“AA”,融资较少;
3、唯一在售重庆政信,黔江区是国务院定位的渝东南“翼”中心,位于重庆渝东南生态保护发展区,中央和重庆市政策及资金的大力支持。