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鑫风口正打造一大型金融综合信息服务互联网平台

鑫风口正打造一大型金融综合信息服务互联网平台

0评论2016-03-17 15:54:59 来源:扬子晚报

  2016年3月18日,由鑫信金服(上海鑫以信金融信息服务有限公司的简称)筹划了近一年的鑫风口互联网平台正式上线,标志着目前国内第一家免费的大型综合金融信息服务互联网平台正式投入使用。

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  据鑫风口平台负责人透露,鑫风口作为一家大型金融行业综合信息服务平台,其实涵盖了各类理财信息、投融资信息、金融学习和鑫友商城共四个小平台。其中,理财信息平台基本覆盖了市场上除P2P产品之外的所有理财产品类型,包括银行理财、信托理财、资管计划、阳光私募、PE/VC、债券及基金等各类产品,各金融机构及其理财经理和众多投资者可以在平台上相互比较、沟通、权衡、双向选择,并最终实现成交;投融资信息平台主要是为融资需求方和资金的供给方搭建了一个展示各自的信息及要求的场所,供给双方也可在平台上相互比较、沟通、权衡、双向选择,并最终实现投融资对接成功;金融学习平台是一个学习各类金融知识的平台,对于金融知识的爱好者或需求者还可以参加平台举办的一些金融沙龙和讲座,也可参加与平台合作的有关理财和投融资等有关的各类金融培训课程;鑫友商城则是为鑫友(鑫风口平台注册的会员,简称为“鑫友”)提供附加值很高的增值服务的平台,一是鑫友可在平台上选择到一些适合自己需求的远低于市场价格的价廉物美的商品,二是有好产品的鑫友可选择与平台合作,将其产品展示到平台提供给有需求的其他鑫友。

  据悉,鑫风口平台上基本的信息服务全是免费的。由于省去了一些中间环节,理财者、理财产品提供的金融机构及理财师、融资需求方、资金供给方等平台参与者都可从中得到很大实惠、便利,并将极大地提高了理财及投融资效率。

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收益率
️1、潮州恒大城项目处于潮州城东片区,地理交通便捷。 本项目为潮州城东首个现代化园林高端居住社区,占地54.7万平方米,地上总建筑面积163.4万平方米,绿化率30%,周围设施完善,去化不愁;
️2、土地抵押:恒大方提供73774㎡土地使用权作为过渡性抵押物,后续肇庆市恒晋置业有限公司股权100%质押后,我司释放过渡性抵押物;
3️、恒大集团保证担保:
香港上市公司恒大集团(HK.3333)提供不可撤销担保!恒大集团为中国房地产百强第一名,实力雄厚。2017年末总资产达17618亿,年销售额5010亿,年利税790亿!2017年度全年业绩报告显示集团多项核心指标位列行业第一!现金余额2877亿!全年集团新开盘项目178个,至2017年末,在售项目累计达到656个,分布于中国30个省、区、市!
收益率
1、超强风控
1.连带担保:当代置业提供无限连带责仸保证担保;
2.土地证共管:基金管理人共管项目公司土地证,土地证不得抵押给任何第三方;
3.股权过户:苏昆置业20%的股权过户给基金管理人;
4.股权质押:苏昆置业80%股权及苏昆置业持有项目公司80%股权质押给基金管理人;
5.项目监管+委派董事;
2、中心城市
项目地位于苏州市吴江区平望镇;
苏州-2018年中国百强城市排行榜第7名;
吴江区-2018年全国综合实力百强区第8名、2017年中国工业百强县区第18名;地处江、浙、沪三地交界处;
平望镇:位于苏浙皖中心,地处沿海经济发展带和长江流域经济发展带交汇部、苏锡不杭嘉湖结合部;
3、还款来源充足
本项目总货值超9亿元,预计净利润2.6倍覆盖基金总规模;
截至2018年6月底,集团总资产442亿,净资产73亿,净利润9.12亿,流动比率1.32,资产负债率81.59%,短期偿债能力较强;
4、去化速度快
平望镇近四年宅地处于断供状态,市场上暂无在售竞品楼盘,项目周边房屋品质一般,改善型需求较大;
区域内个体企业主较多、人均可支配收入达4.9万元,贩买力强,预计去化速度较快。
收益率
1、投资收益水平较高
• 优质的底层资产;
• 优良的软硬设施;
2、投资风险可控
• 完备的风控体系;
• 多元的流动性支持。


收益率
1、政府棚改项目,国家政策、金融配套支持(可发行棚改专项标准债券),项目资金来源有保障;

2、AA发债主体,融资主体、担保主体均为AA评级已经成功发行过标准债券的主体,金融市场公信力强;

3、政府财力,贵州省内第二大地级市核心城区政府财力支持;

4、托管人BH银行股份有限公司。
收益率
★项目亮点
1、期限短(12 个月),税前预期收益高(8.7%/年)
2、融资公司——包头明通经营态势良好
包头市明通贸易有限责任公司于 2007 年成立,注册资金 5 亿元;经营范围:钢材、建材、五金、矿产品、铁合金、计算机及其软硬件、外围设备、耗材、纸张、办公设备的销售。
3、出质方---新产业实力雄厚
新产业投资股份有限公司成立于 1993 年,注册资金 19 亿元;经营范围:投资兴办实业;投资咨询;工程咨询。
4、质押标的——933.6942 万股广发银行股权质地优良
广发银行成立于1988年,注册资本为154亿元,广发银行是国内首批组建的股份制商业银行之一;截至2017年末,全行资产总额达20,729.15亿元;广发银行在全球“1000家大银行”排名中位列第93位,连续四年入选全球银行500强。
收益率
1、项目符合“432”标准,期限仅为1年期,收益高;
2、项目销售回款28.1亿元,还款有保障;
3、项目位于昭通市北部核心发展区域,周边配套齐全。该区域已成为碧桂园、红星美凯龙等重量级房企角力点,当地市场认可度非常高。项目周边竞品楼盘几乎无存货可售,潜在市场需求巨大;
4、抵押物足值,综合抵押率不超过60%;
5、项目公司股权100%质押;
6、对项目进行封闭监管,信托资金使用做到受托支付。项目后期运营过程中预售时需缴纳预售保证金,并对销售回款账户进去全程管控,确保所有资金固化于本项目。