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鑫风口正打造一大型金融综合信息服务互联网平台

鑫风口正打造一大型金融综合信息服务互联网平台

0评论2016-03-17 15:54:59 来源:扬子晚报

  2016年3月18日,由鑫信金服(上海鑫以信金融信息服务有限公司的简称)筹划了近一年的鑫风口互联网平台正式上线,标志着目前国内第一家免费的大型综合金融信息服务互联网平台正式投入使用。

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  据鑫风口平台负责人透露,鑫风口作为一家大型金融行业综合信息服务平台,其实涵盖了各类理财信息、投融资信息、金融学习和鑫友商城共四个小平台。其中,理财信息平台基本覆盖了市场上除P2P产品之外的所有理财产品类型,包括银行理财、信托理财、资管计划、阳光私募、PE/VC、债券及基金等各类产品,各金融机构及其理财经理和众多投资者可以在平台上相互比较、沟通、权衡、双向选择,并最终实现成交;投融资信息平台主要是为融资需求方和资金的供给方搭建了一个展示各自的信息及要求的场所,供给双方也可在平台上相互比较、沟通、权衡、双向选择,并最终实现投融资对接成功;金融学习平台是一个学习各类金融知识的平台,对于金融知识的爱好者或需求者还可以参加平台举办的一些金融沙龙和讲座,也可参加与平台合作的有关理财和投融资等有关的各类金融培训课程;鑫友商城则是为鑫友(鑫风口平台注册的会员,简称为“鑫友”)提供附加值很高的增值服务的平台,一是鑫友可在平台上选择到一些适合自己需求的远低于市场价格的价廉物美的商品,二是有好产品的鑫友可选择与平台合作,将其产品展示到平台提供给有需求的其他鑫友。

  据悉,鑫风口平台上基本的信息服务全是免费的。由于省去了一些中间环节,理财者、理财产品提供的金融机构及理财师、融资需求方、资金供给方等平台参与者都可从中得到很大实惠、便利,并将极大地提高了理财及投融资效率。

最新理财产品

收益率
1、债权1200万,对应资产估值2950万;
2、资产价值2.45倍覆盖债权,安全边际足够高,并且债权收购是折价收购;
3、总价低,法拍房不限购不限贷,无社保要求,外地人群在上海购房首选;
4、住宅抵押物变现能力强,部分住宅已进入强制执行阶段,处置时长能够缩短;
5、到期提供资产回购。
收益率
1、区位优势:项目位于海南省东南部陵水黎族自治县,地处北纬18°以南,西南与三亚市毗邻,东南濒临南海,距 离12公里超长生态海岸线陵水湾约2公里。气候属热带岛屿性季风气候,光照充足,四季常春,适宜旅游养生;
2、交通便利:清水湾距三亚凤凰机场45分钟车程,三亚市区30分钟车程;2011年运行的海南东环高铁,将清水湾至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内;交通便捷,畅通岛内外; 3、景观配套:项目位于约12公里超长生态海岸线以北,属于二线海景房。周边除了星级产权式酒店、高尔夫球场、游艇会高端配套外,基本生活配套也比较完善,湖畔商业街以及购物(南果市场、超市)等配套一应俱全;
4、户型优势:2017年9月海南市政府出台政策,停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。项目已报建审批的约2,500套小户型住宅具有一定资源稀缺性。  地价优势:绿城于2017年10月拍得位于清水湾海岸线东侧地块的楼板价已经达到约12,000元/平,刷新海南楼板价新高。由于项目公司2012年至2013年拿地,楼板价低至约640元/平,综合考虑考虑历次股权收购溢价对土地价值的影响,楼板价约为2,280元/平,具有较大的地价优势;
5、招商优势:海南产业园在新的招商团队的努力下,已经成功引进北斗、京东云、迪信通、三聚环保、中科软等多家行业领先企业和新兴企业在园注册,产业园出具规模,未来发展可期。截至2018年12月31日,园区实现注册企业111家,全园区入园企业共实现产值收入6.45亿元; 6、客源优势:海南产业园的快速发展,优质进驻企业的员工为项目二期住宅带来充足客源; 7、教育资源:目前周围有威德幼儿园、雅居乐双语国际学校等教育资源。
收益率
1、交易对手优势
融资方及担保方系当地最主要的基础设施承建主体,融资方大冶国资主体评级AA;担保方大冶交投截止2018年9月总资产52.7亿,负债18.8亿,负债率仅35.7%,速动比率分2.48,有较强的长短期偿债能力;大冶城投主体评级AA,债券评级AAA,截止2018年9月,总资产409.3亿,负债159.8亿,负债率仅39%,总体而言,整个项目的交易对手均为当地重要的国有企业,资产规模良好,具有一定的营收和盈利能力;
2、区域优势
大冶市,位于湖北省东南部,长江中下游南岸,湖北“冶金走廊”腹地,武汉城市圈重要组成部分。大冶市是第12届和第13届全国百强县湖北唯一上榜县市,湖北城乡一体化统筹发展标兵城市。大冶市是世界青铜文化发祥地,中国矿冶名城,中国最具投资潜力中小城市百强,2018年实现GDP623.64亿元,比上年增长8.6%,连续多年入选了全国综合实力百强县。
收益率
1、融资方城投控股,主体信用AA,实际控制人为清江浦区人民政府,为清江浦区最大的AA平台,政府支持力度大,公司总资产597亿,资产负债率低;
2、担保方清浦城投,实际控制人为淮安市国资委,主体信用AA,市级平台公司,属淮安市政府直属大型国有企业,公司总资产161亿,在业务上有一定的区域垄断性,政府支持力度大,担保能力强;
3、淮安,地级市,是江苏省南下北上的重要交通枢纽,也是长江北部地区的交通枢纽和中心城市,地理位置优越,发展环境优良;2018年,淮安市(GDP)3601亿元,一般预算收入为247亿元;
收益率
1、国有AA担保,实际控制人为青州市人民政府,AA发债企业,总资产189亿+;
2、土地抵押担保,坐落于青州市云门山风景区周边,面积合计66670平方米,预评估价值2.53亿元;
3、青州市为省辖县级市,综合实力百强县,中国县级市全面小康指数前100名,2018年上半年,全市实现地区生产总值(GDP)372.3亿元,同比增长6.1%。
收益率
1、融资人所在区域丹徒区为镇江市主城区,丹徒区 2017 年GDP390.21 亿元,一般预算收入 22.01 亿元。丹徒下属平台信托融资较少,整体负债压力较市区更为平稳;
2、融资人为丹徒区地方国有企业,未来具备较好的发展前景,且自身具有较强的资信和偿债能力。截至 2019 年 3 月,公司总资产为 58.3 亿元,负债总额为 38.90 亿元,所有者权益为
19.4 亿元;
3、实际还款人镇江市丹徒区建设投资有限公司。公司主体信用等级为AA,评级展望为稳,“17 丹徒建投债/G17 丹徒1”的信用等级为 AAA。公司于2014年11月3日发行14丹徒建投债/PR 丹徒投,2018年鹏元资信评估有限公司对丹徒建设以及其债券的年度跟踪评级结果为:本期债券信用等级维持为AA, 发行主体长期信用等级维持为AA, 评级展望维持为稳定;
4、担保人镇江国有投资控股集团有限公司为镇江市国资委独资控股平台。截止 2017 年 12 月 31 日,镇江国控总资产 534.44亿元,净资产 239.05 亿元。2018 年 12 月 17 日,联合资信对镇江国控 2019 年拟公开发行的第一期债券主体评级为 AA+,展望为稳定。镇江国投为中国最大的食醋企业“恒顺”的母公司;
5、镇江市丹徒区建设投资有限公司提供了批发零售用地的使用权作为抵押,抵押率约 79%。2019 年 05 月 22 日江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司出具了预评编号分别为苏国
衡(2019)镇江土估第 0031 号土地预评估报告。