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关于鑫风口理财平台关于2018年元旦放假安排公告

2017-12-29 16:36   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


  关于2018年元旦放假安排的通知



  2018年元旦即将来临,根据国务院2018年元旦放假通知精神,结合我司具体情况作出以下放假安排:

  2017年12月30日至2018年1月1日元旦节放假,共三天;

  2018年1月1日(星期一)为法定节假日;

  2018年1月2日(周二)正常上班。

  放假期间,依然可发布、更新理财产品以及网站功能正常使用,10年积淀,百亿规模。2018倾力奉献不一样的财富传奇,提前祝理财师及网站会员们元旦快乐!!!

  上海鑫以信金融信息服务有限公司

  2017年12月29日

  责任编辑:刘庆慢

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收益率
1、交易对手为福晟集团 AA+信用评级主体,总资产超过 700 亿,福晟集团 2018年房地产百强排名第 45 位,港股上市公司(00627.HK),实力雄厚;
2、底层资产为优质标准化银行/住房公积金中心按揭贷款资产包,银行信用,回款保障。管理人配备主要销售回款账户查询 ukey,每笔资产真实有效,清单可查;
3、融资方将项目购房尾款五折融资,产品拥有 50%的安全垫。且项目已经产生(5595 万)和未来将产生的全部购房尾款(超 3.5 亿)质押给慢钱,安全边际高;
4、用款项目晟悦国际距离长沙市汽车东站约 2.8 公里,周边有多所高校,项目销售价格低于周边二手房,当前住宅部分全部去化,整体去化 93%,未来项目销售回款有保障;
5、本次定向融资计划产品在普惠(大连)金融交易中心备案,受地方金融办监管,合法合规运作;
6、产品期限短,收益和流动性较好,同时慢钱作为本产品的管理人,掌握资金账户的网银U盾,确认每笔资金划转,确保用款安全。
收益率
1、房地产市场依然长期看好
土地永远是持续升值的稀缺资源;
真实居住需求远未满足,市场缺口巨大;
房地产进入长期稳健发展新时代;
行业新政带来新机会,2018年新房价格涨幅创新高;
2、合作方是全国50强房产企业。
收益率
应收账款转让;
房产抵押、个人无限、董事会决议;
应收账款转让必须到央行征信中心做转让登记。
收益率
1、资金安全性高:借款企业资信良好,为农商银行股东;交易结构为信托计划,主债权确认有法律保障,安全等级高;
2、合作伙伴优质:合作方中信资本股东是国有大型金融机构,实力雄厚;
3、增信措施强大:农商行为该信托计划提供记账式国债质押担保,国债以国家信用背书,流动性强,变现能力强;
4、强制执行公证: 借款企业抵押物已强制公证,一旦违约,无需经法院诉讼程序,直接接受法院的强制执行。
收益率
1、抵押担保
提供位于天津市河西区友谊北路“天津昆仑中心”项目部分土地使用权及其对应的在建工程
(5.47万㎡)第一顺位抵押担保,抵押物评估价值9.93亿元,抵押率45.32%;
2、保证担保
浙江昆仑控股集团有限公司(AA主体评级,持有多处位于杭州市核心区域物业,账面价值不低于70亿)提供连带责任担保;
3、实际控制人担保
叶哲华、叶健提供个人连带责任担保;
4、交易对手
浙江昆仑建设是杭州市建筑行业龙头企业,杭州市建筑协会会长单位,具备建筑工程施工总承包特级资质、市政工程总承包壹级资质;最近三年营业收入均超过100亿,截至2018年9月底,总资产38.7亿元,负债率仅为47.57%;
5、重点小学配套—昆仑中心项目为天津市河西区重点小学“上海道小学”学位房(公寓部份已售罄),地理位置绝佳,周边配套成熟,抵押物变现能力较强。
收益率
1 、交易对手资质好
发行方建湖东投为国有独资企业,截止2018年9月,总资产45.63亿;
担保方建湖开投(AA)为国有独资企业,截止2018年11月,总资产137.78亿,为本计划提供不可撤销的连带责任保证担保;
2 、建湖县财政实力强
连续8年跻身全国县域经济基本竞争力百强县,位居第72位;
3 、项目期限灵活:1年期和2年期可选。