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收益率
1、城投债有非常良好的兑付记录: 城投标准债券自1993年首次发行以来,一直保持良好的兑付记录。29年未出现过实质性违约;
2、监管力量大:城投标准债券的兑付,有中国结算中心,交易所,评级机构承销商等多层次监管。存续过程,信息披露充分,投资者可以第一时间了解发行人的经营状况。一旦发生违约,各机构第一时间发布公开信息,将在整个金融市场上引起强烈而深远的影响,对发行方未来融资造成巨大影响;
3、发行方的偿还意愿及能力强:发行债券作为城投公司主要融资方式之一他必须要在这个市场上保持良好的信用,才能保证持续发行。同时,监管机构对发行人执行更严格的审批标准,以保障发行人有能力偿还债务,不至于因滥发而导致偿还不上的情形。
收益率
AA评级当地最大ZF平台融资主体;
当地最大ZF城投平台担保;
确权应收账款质押并确权;
台儿庄区政府单独为本次融资出相关批复文件。
收益率
1、优质市级AA发债平台融资:融资主体主体信用等级为AA;
2、AA发债国企平台公司担保:担保主体遂宁市国资委控股的地级市平台,总资产160.21亿元,负债率61%,主体/债项评级AA;
3、真实、足额应收债权拍卖。
收益率
1、信托的投资方向市场容量巨大:随着我国宏观 经济进入新常态,我国借贷类的不良资产余额与不良率持续“双升”,房抵借款也不例外,房抵借款的债权一般都具有实物资产作为抵押,面对如此优质且颇具规模的不良类资产,通过挑选其中价值显著被低估、易于处置类的资产,往往能够收获惊人的投资回报;
2、底层投资标的债权资产抵押物位于发达城市核心区域:底层债权项下抵押物位于发达城市,发达城市核心区域住宅类资产相对于其他城市住宅更易于变现;
3、安全边际高,盈利逻辑明确:该类资产法律权责明晰、诉讼时效明确、证据链保留完整,信托规模占债权本息规模的59.5%且劣后金优先保障信托资金安全,安全边际高,核心城市资产流动性强,以较低价格投入,获取高额投资回报;
4、处置方具有丰富的不良债权项目投资及处置经验:有限合伙GP在资产重组、债转股、破产清偿、资产包处置等方面拥有大量的处置经验,资产包已经过各方的严格尽调,法务审核,保障了债权合法合规,真实有效。
收益率
1、融资方是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股,主体评级AA,是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体,截止2022年中总资产156亿元;
2、担保为洛阳市高新区管委会直属全资平台,是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底,总资产超125亿元,经济实力雄厚,担保能力强;
提供对洛阳市西苑城市开发建设有限公司和洛阳龙腾文化开发建设有限公司总计4亿应收帐款质押,足额覆盖本息;
4、洛阳,河南省第二大城市,5000多年文明史,十三朝古都,总人口717.02万,2021年GDP5447亿,财政收入近400亿,政府债务率仅14.15%。
收益率
1、融资人实力强:潍坊滨海投资发展有限公司,总资产800多亿元,主体评级AA+;
2、担保人实力强:潍坊市海洋投资集团有限公司,总资产1899亿元,主体评级AA;
潍坊滨海旅游集团有限公司,总资产1068亿元,主体评级AA;
3、区位财政实力强:潍坊,山东省辖地级市,2021年GDP规模超7010.6亿元,一般公共预算收入656.90亿元。财政自给率为129.71%。