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网站首页理财平台定融计划“幸福共享“2018年收益分享合约产品1期
R
“幸福共享“2018年收益分享合约产品1期
认证可见
年收益率
180天
产品期限
10.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型其它类
投资领域房地产
付息方式期满付息
产品规模5000.00万元
起售日期2018-12-04
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计划详情
项目名称
“幸福共享“2018年收益分享合约产品1期
发行机构
浙银汇智(杭州)资本管理有限公司
收益说明
产品亮点
业绩报酬
最新动态
募集进度
其他说明

资金用途 

备案发行所获资金扣除发行费用后拟定向用于湖州孔雀城1期项目建设;

发行人-湖州孔雀城房地产开发有限公司
• 上市公司华夏幸福基业股份有限公司(股票代码:600340)孙公司

• 负责华夏幸福湖州南浔的房地产开发
• 南浔孔雀城为公司直接开发项目,其中南浔孔雀城1期——水墨悦府已于2017年9月底开盘,目前已售罄
• 目前该项目尚有有1193名购房者,合计5.17亿元购房尾款待支付

担保人-华夏幸福基业股份有限公司

发改委审批、上交所发行PPP资产证券化第一批
财政部、交易商协会第一批PPP-ABN全国首单产业新城综合PPP资产支持专项计划大公国际/中诚信国际/中诚信证评/
AAA 联合信用/联合资信/东方金诚
2017年6月12日,华夏幸福入选上证50、上证50成分股

▪ 净负债率低:2017年末净负债率61%(16年末65.6%,2018年9月末46%)
▪ 货币现金储备高:2017年末货币现金/总资产18.1%(16年末18.2%,2018年末9.54%)
▪ 债务结构合理:2017年末长期负债为短期负债约的2.3倍(2018年3季度基本保持)
▪ 园区业务占全部收入的1/2,占利润的2/3,非房收入占比高;园区业务现金流稳定,不受房地产周期影响,可穿越经济周期
▪ 园区业务与地产开发业务协同(园区为二级地产供地)土地储备规模约12个月,不囤地,无地王,销售与开发同步,经营与投资具备高度灵活性。

受托管理人-浙银汇智(汇智)杭州资本管理有限公司

浙江浙商产融控股有限公司旗下私募基金管理人,中国证券投资基金业协会私募基金管理人登记编号P1021455 。浙江浙商产融控股有限公司由30多家上市公司及上市公司大股东作为合伙人,注册资本1000亿,被列入浙江省钱塘江金融港湾建设重点项目。
连续两年入选浙江省私募排名前10强,业务涵盖了资本市场、房地产等领域。
始终将风险控制放在第一位,为投资人开发设计安全可靠的金融产品。
强调防范业务发展中的合觃风险、公司财务风险、运营管理风险;管理产品涵盖事先、事中、事后,监控整个流程。

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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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