资金用途

资金通过股东借款的方式投入项目公司上海裕湾兆业房地产开发有限公司，用于上海城市嘉苑项目13-04地块开发建设；

风控措施

佳兆业集团(深圳)有限公司为产品的本息兑付提供连带责任保证担保；

还款来源

第一还款来源：项目政府回购回款；
第二还款来源：佳兆业集团等关联方代偿款；

项目公司-上海裕湾兆业房地产开发有限公司

上海裕湾兆业房地产开发有限公司，为上海城市嘉苑项目的项目公司，负责项目的开发建设。成立于2016年，注册资本3000万元，主营房地产开发经营，为上海恒湾兆业置业发展有限公司和上海徐行资产经营有限公司子公司；

母公司-上海恒湾兆业置业发展有限公司

上海恒湾兆业置业发展有限公司为项目公司上海裕湾兆业房地产开发有限公司的母公司，为佳兆业城市更新（深圳）有限公司和佳兆业集团（深圳有限公）子公司。成立于2014年，注册资本10000万元，主营房地产开发经营。

佳兆业集团介绍

中国大型综合性投资集团

总部位于香港，于1999年成立 
2009年于香港联交所主板上市（股票代码：1638.HK）；
旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家，业务涉及多元领域，覆盖全国超50个重要城市
2018年，佳兆业房地产业务销售业绩突破700亿元人民币；
2018年5月佳兆业集团获权威评级机构“AA+”主体信用评级；

上市平台-全球拥有六大上市平台资本实力雄厚。