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网站首页理财平台定融计划佳源-绍兴兰亭购房尾款债权转让产品(百强地产38位)
R
佳源-绍兴兰亭购房尾款债权转让产品(百强地产38位)
认证可见
年收益率
6个月
产品期限
10.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域房地产
付息方式按季付息
产品规模3000.00万元
起售日期2020-07-01
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计划详情
项目名称
佳源-绍兴兰亭购房尾款债权转让产品(百强地产38位)
发行机构
葡华投资管理(上海)有限公司(管理人)
收益说明
产品亮点
业绩报酬
最新动态
募集进度
其他说明

1、产品期限短、收益高、规模小,门槛低 (期限6个月、10≤投资金额<30万,8.5%; 30万≤投资金额,9%) 

2、浙江绍兴核心区域

项目毗邻景区,距兰亭景区仅2公里;

地理位置优越,就近可通过杭绍台高速、杭景衢高速、绍诸高速直达杭州、绍兴、金华、台州,与城市主轴线—308省道接轨,距绍兴西站8公里,距市中心10公里;

周边配套齐全,医院、银行、学校、超市、菜场齐全。 

3、此项目资产规模为4299万元,截止2020年6月11日, “兰亭印象”销售金额达32377万元,本金覆盖率高达10.79倍。二、三、四期未售货值合计5.2亿元,有力保障还款源。

4、还款义务人背靠实力股东(全国50强地产企业),实力股东信誉良好。 

佳源集团1995年始创于浙江嘉兴,经过25年的发展,目前已经成长为一家集房地产开发、文化旅游、健康养老、市政园林、商业管理、酒店管理、物业服务、化工等产业为一体的控股集团型企业,业务范围遍及国内20余个省(自治区、直辖市)的180余座城市以及“一带一路”有关国家和地区,旗下拥有上市公司6家,员工达2万余人。自2009年以来已连续11年入围中国房地产开发百强企业,自2013年以来已连续七年跻身中国房地产开发企业50强。根据克而瑞2019年1-12月中国房地产企业销售金额排名,佳源集团以全口径金额753.1亿元、排名全国47位,权益金额558.5亿元、排名全国第46位。根据中指研究院2019年中国房地产销售额排行榜,佳源集团以924亿排名第38位。 佳源集团目前有 3600万平方米的土地储备,计划在建项目有30余个,主要在为长三角地区,够未来多年发展所需。

  

风控措施: 

1、还款源充足:

 ①绍兴兰亭金宝地产开发有限公司售房按揭尾款

 ②绍兴兰亭金宝地产开发有限公司销售经营收入

 浙江佳源房地产集团有限公司及关联方代偿款 

2、增信措施:

 ①绍兴兰亭金宝地产开发有限公司到期回购

 ②浙江佳源房地产集团有限公司对产品的本金及收益承担无限连带责任保证担保  

 ③购房按揭尾款七折受让

 ④对底层资产定期检查,定期足额置换,确保资产真实充足 

 ⑤对账户进行监管

 ⑥与投资人签订债权转让协议,确保投资人收益

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友情提示
  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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