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网站首页理财平台定融计划佳兆业地产(北京)有限公司直接融资工具(30万起投,一年期)
R
佳兆业地产(北京)有限公司直接融资工具(30万起投,一年期)
认证可见
年收益率
12个月
产品期限
30.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域房地产
付息方式按季付息
产品规模40000.00万元
起售日期2020-09-10
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计划详情
项目名称
佳兆业地产(北京)有限公司直接融资工具(30万起投,一年期)
发行机构
佳兆业地产(北京)有限公司(融资人)
收益说明
产品亮点
业绩报酬
最新动态
募集进度
其他说明

资金运用 

用于北京门头沟住宅项目建设及日常经营费用;

风控措施
1.佳兆业集团(深圳)有限公司提供差额补足;
2.佳兆业地产(北京)有限公司 49%股权质押担保;
还款来源
1. 北京门头沟住宅项目销售收入;

2. 佳兆业集团(深圳)有限公司提供全额的无条件的不可撤销的差额补足;

退出方式
佳兆业地产(北京)有限公司到期还本付息,不足部分由佳兆业集;
团(深圳)有限公司按照约定履行差额补足义务;

融资方基本情况
佳兆业地产(北京)有限公司,注册资金 20000 万元,是佳兆业集团有限公司(深圳)的全资子公司。佳兆业北京主要负责佳兆业北京及环京项目,目前在建在售项目合计可销售货值超 58 亿人民币,运营收入稳定。
差补人介绍
佳兆业集团(深圳)有限公司,注册资金 34.76 亿元,是佳兆业集团有限公司的全资子公司,2020 中国房地产百强企业第 26 位,2020 中国房地产百强企业——稳健性 TOP10,核心优势:城市更新,旧改之王。自 1999 年到 2019 年,公司共成功转化 31 个旧改项目,总建面约 1264.7 万㎡,平均每年约成功转化 74 万㎡,公司历年来旧改转化体量及速度已远超行业平均水平。公司现拥有近 600 人专业团队,在城市更新规模、专业团队和模式。主体评级 AA+,评级展望稳定。2019 年末,公司总资产 1882.47 亿,负债 1431.77 亿元,负债率76.1%,营业收入 366.23 亿元,净利润 40.77 亿元。
优质的土储:2019 年底,土地储备 2,700 万平方米,总货值超 5300 亿元。51%土储面
积位于大湾区,深圳占整体 33%,近 80%土储面积位于一线及重点二线城市。2020 年初首次
竞得香港屯门住宅项目。

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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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