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网站首页理财平台定融计划阳光城北京密云臻德兴云债权转让1号
R
阳光城北京密云臻德兴云债权转让1号
认证可见
年收益率
12个月
产品期限
30.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型收益权类
投资领域房地产
付息方式按季付息
产品规模10000.00万元
起售日期2020-09-14
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计划详情
项目名称
阳光城北京密云臻德兴云债权转让1号
发行机构
北京臻德兴云置业有限公司(转让方)
收益说明
产品亮点
业绩报酬
最新动态
募集进度
其他说明

资金投资

用于受让本产品项下债权资产,转让方将资金用于北京市密云区溪翁庄项目开发建设;
增信措施

福建阳光集团有限公司(AA+)提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保;

还款来源

第一还款来源为融资人北京市密云区溪翁庄项目的销售回款;

第二还款来源为担保方提供连带责任保证担保;

交易对手—转让方
1、基本情况
转让方名称:北京臻德兴云置业有限公司
成立时间:2019.2.22
注册地址:北京市密云区溪翁庄镇环湖路66号镇政府1号楼110室-3168(溪翁庄镇集中办公区)
注册资本:3921.57万人民币 出资方式
法定代表人:宫铁军
经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;房地产咨询;出租商业用房、办公用房。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

2、股权结构

转让方股东中国民生信托有限公司为公司通过信托计划融资引入明股实债结构设计。

3、业务情况
北京臻德兴云置业有限公司成立于2019年02月22日,注册地址为北京市密云区溪翁庄镇环湖路66号镇政府1号楼110室-3168(溪翁庄镇集中办公区),公司持有北京市密云区溪翁庄地块,为北京市密云区溪翁庄溪山悦项目公司。
交易对手—担保方
1、基本情况
担保方名称:福建阳光集团有限公司
成立时间:2002.02.06
注册地址:福建省福州市马尾区罗星街道登龙路99号
注册资本:796000万元
法定代表人:吴洁
经营范围 :计算机软硬件的研发;对信息技术服务业、教育业、环保业、金融业、医疗业的投资;企业管理咨询服务;机械设备、建材、室内装饰材料、电梯、矿产品、焦炭、金属材料、化工产品(不含危险化学品及易制毒化学品)、化肥、润滑油、燃料油、塑料制品、橡胶制品、饲料、煤炭的销售;对外贸易;批发兼零售预包装食品;批发兼零售乳制品(含婴幼儿配方奶粉);黄金销售(不含黄金交易);市政公用工程、园林绿化工程、建筑装修装饰工程、建筑工程的施工;花卉种植。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
财务情况
截至 2019 年末,福建阳光资产总额(合并)3596.34 亿元,所有者权益 619.80亿元,扣除预收款项后资产负债
率为 58.33%。2018年和 2019年,福建阳光营业总收入分别为 863.86 亿元和 905.34亿元,利润总额分别为71.96亿元和 82.38亿元。

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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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