资金用途

城市更新；

风控措施

 1、发行人银行账户监管，融资款使用过程管控； 

2、项目公司广州鼎创城改投资有限公司章证照共管； 

3、佳兆业集团（深圳）有限公司提供无限连带责任保证担保； 

还款来源 

1、黄埔新庄项目三旧改造贷款置换； 

2、佳兆业集团（深圳）有限公司提供无限连带责任保证担保； 

担保方

佳兆业集团是中国大型综合性投资集团，总部位于香港，于1999年成立 2009年于香港联交所主板上市（股票代码： 1638.HK）旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家业务涉及多元领域，覆盖全国超50个重要城市 2019年，佳兆业房地产业务销售业绩首次突破千亿元人民币 2020年7月佳兆业集团再获权威评级机构“AA+” 主体信用评级 2020年，佳兆业集团再获国际三大信用机构穆迪B1、标普B、惠誉B评级，展望稳定 上市以来业绩持续增长 总资产保持每年30%增幅 企业总资产（人民币）超2710亿 《财富》 中国300强企业 《财富》 世界2000强企业 佳兆业除房地产开发业务外， 已经形成多元业务布局，逐步发展成为大型综合性投资集团，涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文化体育、 物业管理、航海运输、科技产业等超过20个产业和领域 企业实力雄厚项目