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华鑫信托—江苏扬州高邮集合资金信托

1、高邮市建设投资发展有限公司（主体信用AA）为本次融资提供不可撤销
的无限连带责任担保；

2、华鑫信托与科丰产投签署《债权投资合同》,确认债权真实有效；


3、高邮市，隶属于扬州市，地处江苏省陆域地理几何中心、长江三角洲；高邮市位于江
苏沿江经济开放带北侧、上海、南京都市圈双重辐射区，京沪高速公路和京杭大运河纵贯
全市南北；高邮市是世界遗产城市、国家历史文化名城、国家全域旅游示范区。高邮先后
荣获中国县域经济百强市、国家生态市、中国综合竞争力百强市、中国投资潜力百强市、
中国发展改革试点城市等称号。2018年11月高邮入选中国幸福百市榜第21位，入选中国创
新百强市第31位；2019年全国综合实力百强县市榜高邮位列第62位。

昌盛——应收账款收益权转让

由评级AA+主体实力担保，担保主体由上市公司弘*地产100%控股
弘*集团是长三角区域先锋、连续多年房地产行业100强实力雄厚
底层资产完全覆盖兑付本息，具备较厚的安全垫，中登网登记
底层给予购房尾款可产生未定、可预测的现金流，回款来源稳定。

璟睿 7 号山东寿光集合资金信托计划

1、融资人与和我司签署应收账款转让协议将应收债权转让至我司名下，并做转让登记；
2、寿光市城市建设投资开发有限公司（主体评级AA）为生态湿地回购标的债权及债务人的按期偿还本金提供连带责任保证担保；
3、应收账款足额覆盖增信。寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司（债务人，以下简称“惠农新农村”，主体评级为AA+）向光大信托承诺信托到期时直接向我司偿还应收账款。

奥园集团（广东）有限公司定向融资计划20...

1、嘉善长三角城市群核心区域，浙 江省接轨上海第一站，长三角一 体化示范区，是全国综合实力百 强县，与苏州和上海资源逐步共 享，发展潜力大；
2、嘉善南站至虹桥机场高铁23分 钟，未来开通至上海松江轻轨 15分钟抵达上海，交通十分便利；
3、项目周边拥有完善的配套资 源，商业、教育、医疗服务设施齐全；
4、区域房地产政策较宽松，不 限售不限价，本地居民不限 购，项目完成正负零即可申 请预售证。

车位安享贰号 专享收益资产产品

佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保。

恒泰弘阳3号——应收账款转让

回款来源稳定
安全边际高：底层购房尾款大部分以商业银行和公积金按揭贷款为主，现金流稳定。
单笔合同的应收账款金额少，债务分散，集中违约风险低。
香港上市公司弘*置业提供保证担保