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1、融资人北京万达文化产业集团有限公司主营业务清晰,运营能力较强,是中国最大的文化企业。融资 人旗下影视板块拥有国内院线龙头万达电影及美国院线龙头AMC;
2、保证人大连万达集团股份有限公司担保实力强劲。保证人为国内大型知名的多元化综合性产业集团,总资产超万亿,旗下万达商管为全国商业地产领域的第一位,截至2020年一季度,累计开业万达广 场324个,分布于全国200多座城市;
3、增信措施充分,本信托计划项下除大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证担保外,还设置大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区的两块城镇住宅用地提供 抵押担保,抵押地块产权证编号分别为辽(2021)金普新区不动产权第01900009号、辽(2021) 金普新区不动产权第01900010号,土地使用权面积总计为148186平方米,评估价值为101908.67万元,抵押率控制在不超过50%。
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1、融资方实力强: 江油城投为江油市政府核心投融资平台,总资产达120.61亿!主体AA评级,发行多支 信托计划,金融机构认可度及再融资能力强;
2、风控措施强: 市场稀缺双政府平台联合担保,市最大平台鸿飞集团(主体AA,债项AA+)及创元开 投(主体AA); 市场稀缺对财政局3.1612亿元应收账款质押,已确权并在中登网登记; 市场唯一强制公证政信产品,具备法律实质性保障,若违约可省去漫长诉讼流程,直 接向法院申请强制执行;
3、地方经济强: 四川为全国GDP第6大省份,绵阳市为四川省第二大地级市,综合实力仅次于省会成都。 江油市为绵阳下辖县级市,2019年GDP为456亿元,财政总收入74.56亿元,一般公共预 算收入22.72亿元。
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1、皇庭集团及实际控制人郑康豪先生提供全额无条件无限连带担保责任;

2、项目后置抵押:项目抵押解除后,重新抵押给受托管理人。
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1、融资主体:潍坊XS文旅注册资本金10,389.6104万,截至2019年12月底总资产31.44亿,营业收入9.7亿元,净利润1.914亿元,负债率为16.28%;
2、AA+担保:潍坊水务(市级平台),总资产291亿,提供无限连带责任担保,潍坊水务是政府国资直接100%控股的政府平台,主体评级AA+,债券评级AAA;
3、应收账款质押:潍坊XX旅游开发有限公司为本项目提供了3300万元的应收账款用于质押担保;
4、地方介绍:山东为中国GDP第3大省份,占全国GDP总量的1/9;潍坊市在2019年中国地级市百强排名第22位。2019年GDP预计为6500亿元,位列山东省第4位,一般公共预算收入571亿元,增长13.8%。
收益率
1、担保方提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保;
2、发行方提供金额为15906.7万元应收账款质押担保;
3、发行方提供总价值为12976万元的土地抵押担保;
4、融资主体有独资企业,股东为淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局,是当地最大平台,债项评级AAA,主体评级AA-;
5、担保主体国有独资企业,淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局全资控股,纯政府平台。
收益率
1、【双担保】南阳南都矿产资源开发有限公司、南阳鸭河工区文化产业投资有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保;
2、【应收账款质押】发行人南阳鸭河工区投资有限公司对南阳市鸭河工区公共建设局应收账款作为质押,并在中国人民银行征信中心登记质押;
3、【抵押担保】发行人南阳鸭河工区投资有限公司签署《抵押担保合同》,抵押位于河南省南阳市鸭河工区皇路店镇的22478.6㎡商业用地,抵押物估值31673.85万元(其中土地使用权价值为5341.61万元)。

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