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收益率
1、期限短(12 个月),税前预期收益高(8.7%/年);
2、融资公司——杭州秋蔓经营态势良好
杭州秋蔓成立于 2011 年;经营范围: 服务:计算机软硬件、通讯设备的技术开发、技术咨询、技术服务,经济信息咨询(除证劵期货、商品中介);批发、零售:日用百货,办公用品,服装,鞋帽,纺织品,机械设备,家用电器,仪器仪表,计算机软硬件及配件;其他无需报经审批的一切合法项目;
3、出质方—深圳德景新实力雄厚
深圳德景新成立于 2001 年,注册资金 220000 万元;经营范围投资咨询;投资管理;受托资产管理;受托管理股权投资基金;股权投资;项目投资;投资兴办实业;经济信息咨询;企业管理咨询;企业形象策划、市场营销策划;国内贸易;
4、质押标的—3278.6886 万股天安财险股权质地优良
天安财险注册资本为177.6亿元。截至2017年末,公司总资产2225.03亿元。实现营业收入 278.55 亿元。
收益率
1、知名房企融资:融资方宜宾丽雅置地有限责任公司为四川知名房地产开发企业,具有一级房地产开发资质,为当地第三大国有企业,资源丰富,实力雄厚,公司成立 13 年,在本土购房
群体建立了较高口碑;
2、抵押担保:丽雅置地以其持有的莱茵春天及宜宾市翠屏区南岸西区大地坡 A3-2 地块的土地使用权等向我司提供抵押担保,抵押物价值共 2.31 亿,抵押率 48.41%;且部分抵押物已投入使用,运行状况良好;
3、国企担保:宜宾丝丽雅集团有限公司提供连带责任担保,集团为宜宾第三大国有企业,宜宾市人民政府间接持有其 49.36%的股权,为其第一大股东,公司资产总额 169 亿元,净资产 38 亿元,营业收入 157.9 亿元;
4、去化有保障:本项目位于宜宾市南岸西区的大地坡区域内,为大地坡多个高端住宅小区中心位置的唯一商业项目,区位条件优越,环境优美,周边设施完善,项目前期已发起目标客户认
筹工作,根据目前排号情况,预计项目将全部清盘。
收益率
1️⃣长兴为中国最大液氮甲烷发动机基地(火箭生产),全球第三家;
2️⃣为中国最大动力电池基地,全国市占率85%
3️⃣总投326亿吉利新能源汽车项目2020年达产后预计年纳税40亿元,相当于再造一个长兴工业
4️⃣长三角最大旅游城-总投251亿太湖龙之梦乐园2019年整体开业,助力长兴财政收入大幅增长
收益率
有抵押.有应收.小额畅打百强县政信。
18%超低抵质押率,5.5倍覆盖本金。
422亿AA融资主体,270亿AA担保主体。
4.71亿土地抵押+9.65亿应收账款质押。
市场唯一全程小额畅打且风控齐全的百强县政信
收益率
1、湖州经开区经济发展良好,财政收入稳步增长,税收占比高
湖州经济技术开发区成立于 1992 年,是湖州市首家国家级经济技术开发区。经开区位于湖州中心城市的核心区域,东临上海市,南接杭州市,西连苏皖,北濒太湖,与上海、杭州、南京、苏州等长三角大中城市距离都在 200 公里之内,具有明显的区位优
势。2017 年,湖州经开区经济继续保持增长,全年实现地区生产总值 158.73 亿元,同比增长 9.8%,增速较上年提高 2.3 个百分点;
湖州经开区属于长三角经济发达地区,产业结构持续优化,且财政实力较强,属于综合实力较强的地区;
2、融资人偿债能力较强
融资人湖州环太湖作为湖州市最主要的基础设施建设主体,公司收入主要来自于土地开发和受托代建业务;
截至到 2018 年 6 月末,湖州环太湖总资产规模 278.74 亿元,根据联合资信评估有
限公司 2018 年 7 月 25 日出具的主体长期信用评级报告,湖州环太湖主体评级为 AA,评级展望为稳定;
3、担保方担保能力雄厚
1.担保方西塞山建设作为湖州市重要的投资及建设主体,承担着政府土地开发、保障房建设及基础设施建设等职责。公司营业收入主要来自于土地开发和基础设施建设业务。
截至到 2018 年 9 月末,湖州环太湖总资产规模 203.89 亿元,根据上海新世纪资信
评估有限公司 2018 年 6 月 29 日出具的跟踪评级报告,西塞山建设主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定;
2.担保方湖州经开作为湖州市主要的投资及建设主体,主要从事经开区内西塞山分区、杨家埠分区北片、康山分区及塘口片区的土地开发、保障房建设以及基础设施建设业务;
截止 2017 年末,公司资产合计 479.17 亿元,总体净现金流 36.91 亿元;
综合来看,担保方西塞山建设和湖州经开资产规模较大,有充足的担保能力。
收益率
1、泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司(AA 评级)提供不可撤销连带责任担保;
2、融资人提供估值为 7.8353 亿元的土地作为抵押;
3、受让姜堰鑫源对龙翔建设约 40,240 万元应收账款,到期由姜堰鑫源回购。

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