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新时代信托 •【鑫业2168号】集合资金...

1、期限短（12 个月），税前预期收益高（8.7%/年）
2、融资公司——东平雅蕾经营态势良好
东平雅蕾商贸有限公司于 2009 年成立；经营范围：电子产品、五金交电、日用百货、机械设备、计算机软硬件销售。
3、出质方---天津恒昌圆实力雄厚
天津恒昌圆实业有限公司成立于 2000 年,注册资金 8 亿元；经营范围：以自有资金对基础设备、高新技术产业投资；计算机软硬件的技术开发、转让、咨询服务；投资咨询服务。
4、质押标的——950.4133 万股天津银行股权质地优良
天津银行注册资本为60.7亿元。截至2017年末，全行资产总额达7,019亿元。天津银行在全球“1000家大银行”排名中位列第199位，在全国110家城商行综合排名中，一直稳居前十位。

大有7号集合资金信托计划

1、湛江是广州的副省级中心城市，也是粤西地区的核心城市，还是北部湾经济带的重要城市，经济未来发展潜力较大，增长势头强劲；廉江市为中国电饭煲之乡，制造业发达，是广东省十强县，居民消费实力强；
2、项目所在地廉江市2018年2月以来仅有零星住宅用地供应，目前全市新增住房供应紧缺，该项目退出后，有望迅速售罄；项目所在地是廉江市核心区域，不仅有学区与公园，更配套有全市唯一的三甲医院在内的4家医院，所在位置为全市最佳区域；
3、超低抵押率，抵押物评估价值约8亿元，融资金额不超过3亿元，抵押率仅为37%；另外设计了1:1的结构化安排，进一步降低风险；
4、项目与佳兆业（百强30名）合作开发，为区域内唯一大型商住综合体项目，且住宅占比达70%，总货值超过20亿元；
5、本项目由广州公恒典当行为优先级信托本金和收益提供差额补足，该公司为广州市属国企广州金控集团下属公司，广州金控集团为AAA级企业，总资产超过5000亿元。

民安 21 号集合资金信托计划

1、爆款！稀缺！浙江省地级市政信：湖州市；
2、3亿融资规模，4.5亿应收账款，1.5倍覆盖信托本金；
3、湖州总财政收入408.89亿，其中一般公共预算收入237.43亿；
4、融资人，担保人均为纯地级市平台，资产规模大，营业收入稳定。

富瑞11·应收账款收益资产交易计划江苏徐...

1、国有独资企业，实力强劲
江苏爱特莱公司成立于2016年3月，是国有独资公司，由睢宁县预算外资金管理局单独出资成立，注册资本20000万元，实缴20000万元，2017年3月，注册资本增至50000万元。江苏爱特莱公司为睢宁县级平台，由100%国有平台公司控股，是合格的融资主体。目前企业经营状况良好，在建项目稳步推进。江苏爱特莱是徐州空港经济开发区，睢宁县双沟镇的开发和建设主体，负责多渠道筹集基础设施建设资金，并按计划承建项目，其背景较强，本次融资金额2亿，金额较小，对企业的财务状况影响有限；
2、政府应收账款项目， 回款安全及时
对应睢宁县政府用于本次项目的2.2亿应收账款收益权质押， 回款及时有保证；
3、风控措施充足
a.直接还款来源系江苏爱特莱经营性收入，公司本身资信状况良好，且实际控制人为睢宁县人民政府，违约成本较高，其信用违约风险较低；
b.还款来源包括高标准厂房的政府应收账款还款收入，睢宁县政府预算收入较高，还款保障程度较高，信用风险较低；
c.本次融资背靠睢宁县政府信用，发行人与担保人的实际控制人均为睢宁县人民政府；
4、AA级信用评级国有企业担保
江苏双溪实业有限公司是由睢宁县预算外资金管理局投资成立的企业。公司成立时注册资本为人民币50000万元;2016年12月公司增加注册资本30000万元，增资后公司的注册资本变更为8亿元。担保方为AA级发债主体，表明担保方的偿债能力较强，受到不利经济环境的影响不大。

谷米移睿银二号私募股权投资基金

1、基金管理人跟投20%份额的安全垫保障优先级投资者预期收益实现；
2、盈利模式：黄金珠宝经营性收入+银行承兑汇收益权盈利，双重盈利模式；
3、交易对手优质：实质上交易对手为大型国有银行和大型国企。

盐城大丰集合资金信托计划（鑫苏21号）

1、位置优越：盐城市，地处位于江苏省苏北平原中部，是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。是江苏省委、省政府确定的“重点发展沿江”战略及“海上苏东”发展实施的核心地区，是“京沪东线”的重要节点，是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点，盐城在区域经济格局中具有独特的区域优势；
大丰区位于江苏沿海中部，是国务院批复的长三角城市群规划中苏北唯一城市盐城的临海新城区，也是江苏省面积最大的城市区。2015 年8 月，大丰市撤市设区，在设区之前曾连续多年入选全国百强县名单（排名第37位，设区后未参与排名）；
大丰区城东新区是为了策应江苏沿海开发战略而成立的新城区，大丰区城东新区管理委员会为大丰区政府的派驻机构，主要负责完善和落实大丰城东新区发展规划，盐城市大丰区城东新区目前是大丰区的新行政中心，区内主要为政府机关以及核心医院、学校以及新居住集中区，目前财政由区财政统筹；
2、财政经济情况好：2017年，盐城市实现地区生产总值（GDP）5082亿元，一般公共预算收
入360亿元；2017年，大丰区地区生产总值（GDP）647.48亿元，全区财政收入100.25亿元，一般公共财政预算收入52.5亿元。大丰区财政收入在盐城市各区县中排名第二，国税收入总量盐城第一，总体而言财政收支持续位于平衡状态，财政收入覆盖率维持稳定，税收收入占比稳中有升。