项目融资Project Financing
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XX稳赢三号私募投资基金
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融资主体： 上海XX投资控股集团有限公司融资金额： 6500.00万元
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融资期限： 12月成本范围： 8.00%-8.50%
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项目类型： 房地产类项目地区： 上海上海市
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融资形式： 债务融资保证方式： 多种保证
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资金用途：投资于XX投资（600695）持有的上海市松江地块的土地收益权，面积合计186亩，评估价值70万元/亩，基金投资对应价仅35万元/亩
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还款来源：上海松江区政府和绿庭投资已经签署《备忘录》，政府有意向以55-60万元/亩土地补偿价格对标的土地进行收储，标的地块的土地处置预计为10230万元
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保证措施：（1）A、B股上市公司XX投资到期对标的资产收益权进行溢价回购
（2）上海松江区政府预计以55-60万元/亩土地补偿价格对标的土地进行收储，标的地块的土地处置收入预计为10230万元，基金本金覆盖率为157%。
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融资方介绍：
- 总资产
- 128196.48万元
- 总负债
- 49333.80万元
上海XX投资控股集团股份有限公司为A、B股上市公司。公司创建于1985年，于1993年改制成为上市公司。经过多年资产整合与业务推进，目前已转型成为创新型中国资本全球配置的投资者与管理者。
XX投资长期关注全球配置，同时把握不良资产、城市更新、新型金融、大健康及消费升级领域的趋势性投资机会，通过资源的有效配置，积极运用各类投融资方式，满足不同投资需求及风控要求。
主要产品包括股权投资、债权投资、夹层投资等。
同时，随着资本市场的不断开放，我们及时布局资产管理产业的上下游，关注全球资源配置机会，并主动渗透到重点市场投资管理的渠道中。其次，在深刻理解本土市场的基础上，抓住中国产业结构调整及消费需求升级带来的投资机会，积极参与并帮助优秀企业的发展与价值提升，促进国内资本分享境外资产升值及多样化的投资机会。 -
担保方介绍：
- 总资产
- 0.00万元
- 总负债
- 0.00万元
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其他说明：
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联系人简介：
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联系方式：